龙湖国际城业主委员会骗取了备案和公章

黑猫卫士

龙湖国际城小区业主大会筹备组违规操作，和业主委员成员合谋骗取了备案和公章。

事实如下：

1、筹备组成员并非业主推荐。

    2、楼长（业主代表）并未经过业主推选产生，为方便操纵业主委员选举，筹备组推选了许多不常住的业主作为楼长，还有楼长姓名和房号都对不上，公示的时候故意把楼长的姓王写成丁，把姓许写成姓方。

    3、筹备组成员除组长和副组长外，全部被推选为业主委员会候选人，大多数业主并不知道候选人是怎么来的？

敬请有关领导和主管部门关注。

黑猫卫士

5、不公告开会时间和地点，在大多数业主不知情，筹备组召开了所谓的业主大会，因为业主委员会成员只通知了他们认为信得过的人员参加，会场拉来物业公司的保洁保安人员充场。

黑猫卫士

  4、根据公示的选举办法（见附一、附件二）规定：业主委员会委员由业主选举产生，按得票高低取前5名，楼长配合发放选票、统计选票工作，并不代表本楼业主投票。
       而小区业主选举的结果，因一名候选人落选，筹备组不予认可。筹备组不公示改变选举办法、不公告会议时间，在只有21位楼长当场的情况下，筹备组现场安排给所谓8位未到场的楼长打电话，安排别人代投票，选举了所谓的业主委员会成员。

嘉涵

我是龙湖的业主，感觉那个所谓的业主委员会成员就是神龙见首不见尾，业主有事需要他们说话是千呼万唤不出来，这次违规找新物业算是引起了全体业主的公愤

羹脍一滴

业委会筹备工作要严密细致，尤其是楼栋长（业主代表）应由各楼栋业主推选能充分代表意志。

补充内容 (2021-9-16 18:08):
尤其是楼栋长（业主代表）应由各楼栋业主推选能充分代表业主意志。

上官不带刀

希望有关部门调查到底

zwn

枞阳这么小地方，还有这种操作，真让人开眼了，这是哪个部门管呢？

事过境迁

通病，希望相关部门实事求是解决。

雪梅1

形式而已，千万别当真，有事找物业也没多大用，还不如花钱找人办事效率高。

黑猫卫士

二、违规成立的业主委员会，不依法依规开展工作，在小区开始横行霸道。
1、擅自解聘物业。
解聘和续聘物业须过半数的业主同意。所谓的业主委员会成立后，于5月29日召开了业主会议，参加会议的业主只有49人，业主委员会要求与会者表决同意解聘物业服务企业。
根据目前的条件，业主大会召开前无法做到通知所有业主，但应当将会议时间、内容提前公告，或者安排楼栋长负责通知业主参加。再说业主大会的形式可以书面征求意见、微信投票等。
7月18日，业主委员召开业主会议，拟开展招标物业公司。本次会议事前未公告，仅通知了部分楼栋长和业主委员会成员认为信得过的少数业主。当晚参加会议的开始有近30多人，末了只有20几人。
业主在对物业服务和招标内容毫不知情的情况下，业主委员会要求参加会议的20几人对定好的招标方案进行表决，现场没几个人举手同意。
2、假做圈套，搞物业招投标。
开会偷偷摸摸，也不公示招标方案，业主委员会暗地里推选了评标员，开始了所谓的物业招投标，据说现场还有司法公正，搞得象双色球开奖一样，唯独大多数业主被蒙在鼓里。
所谓中标的物业公司，已于9月14日，要求强行进场，而9月15日才公示中标公司。

永遇乐

小区成立了业主委员会不容易，特别是入住率不高的小区，或出租房多的小区，一般不住的或出租房屋的业主不太关心争取权利。能成立业主委员会非得有一些有责任、有担当的人出钱出力不可。总之，业委会有比没有好。个人体会。

傻啊

现在是法制社会，竟然还会出现这么猖狂的行为。如果没有后台撑腰，就凭几个业委会的人，能这么大胆？？那么是什么让他们这么互相勾结呢？是业主们的维修基金，是利益……请有关部门关注

傻啊

呵呵，一千多人的小区，百分之九十不知道选举人员，也没有参与选举。全是暗箱操作，为利益。

羹脍一滴

黑猫卫士 发表于 2021-9-15 18:24
二、违规成立的业主委员会，不依法依规开展工作，在小区开始横行霸道。
1、擅自解聘物业。
解聘和续聘物 ...

只要业委会合法备案，通过业主大会授权，业委会可以依据章程解聘物业管理服务企业并重新选聘新物业。物业服务企业可不能太任性了。

浮:云（陆）

我是龙湖业主，我都不知道业主委员会是怎么成立的，