枞阳银塘花苑商业中心物业费问题

钟洋纪伟

    枞阳银塘花苑商业中心物业费（一年）1元一个平方+100多元公摊电费（每层不一样，电梯电费，路灯电费等等）+48元可视对讲机费，是否合理？有收费的标准吗？1元一个平方不是所有的都包含在一起吗？枞阳其他高层小区物业费都很便宜（咨询过其他小区的朋友），另外，银塘花苑商业中心里面公共场所被开发商用栏杆封闭起来了，建议要求立即整改，一、这样不美观 ；二、不方便，空间明显小了很多；三、大家购房都出了公摊面积的钱，也需要征求业主的意见。强烈要求有关部门关注并要求其整改！

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枞阳的物业是不规范的物业：乱收费、没有责任感，小区是敞开式，收费还高。。。。。

钟洋纪伟

春-光明媚 发表于 2017-2-3 17:13
这么高也太贵了吧，这样收费到底合不合规定？是分解项目收费吗？还是物业完全乱收费？公共面积是所有业主公 ...

他们说为了安全考虑，难道没有封闭起来，有人开车子乱闯进来？1元收费是一级标准，小区标准是封闭的，车辆应该停地下车库，何来安全问题之说？除非物业管理不到位，或者不管理才有安全问题

钟洋纪伟

上海大众 发表于 2017-2-4 10:19
@钟洋纪伟：特别感谢你对物业工作的支持及关心！至于你所指点的想法一元一平方每月的构成是物业费0.6元，电 ...

有何安全问题？你们是一级收费标准，小区标准都是封闭的，难道你们允许外面的车子开进来乱闯？这个就是你们考虑的安全问题吗？强烈要求拆除

钟洋纪伟

清澈河流

一户要这么多吗

春-光明媚

这物业费真是挺贵的，这样收费到底合不合理？是分解项目收费吗？

春-光明媚

这么高也太贵了吧，这样收费到底合不合规定？是分解项目收费吗？还是物业完全乱收费？公共面积是所有业主公摊的啊，开发商有什么权利私自围封？

钟洋纪伟

清澈河流 发表于 2017-2-3 16:37
一户要这么多吗

是的，贵的要死，其他小区都没有这么多，而且其他高层小区公摊电费都在物业费之内

白鸽

乱收费，乱作为！

上好完的

关键还是政府部门要作为，否则矛盾会越来越深！

上海大众

@钟洋纪伟：特别感谢你对物业工作的支持及关心！至于你所指点的想法一元一平方每月的构成是物业费0.6元，电梯维保及检测加日常维修更换配件费用0.4元，物业是公开招标投标项目，政府所订并非企业所为，一百多元公摊是二次供水及电梯、消防设备的运营电费，己测算公摊的，至于小区内栏杆糸开发公司考虑广大业主（小孩老人）的安全问题，如有疑问待开发公司十六上班后反应此事。感谢你对工作的支持及关心，随时欢迎你指导及监督！谢谢！旗山物业

上海大众

收费是有明细的，价格的更改糸政府权力，而非企业所为，栏杆系开发公司考虑业主（老人小孩）的安全所制作，如有建议待开发公司十六上班后反应，感谢你对物业工作的支持及监督，随时欢迎你提宝贵意见，谢谢！旗山物业

枞阳网宣办

网宣办已提请县房产局相关部门就楼主反映的情况予以回复。

钟洋纪伟

清澈河流 发表于 2017-2-3 16:37
一户要这么多吗

看平方，看楼层，100平方一年至少1400多，