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时下，越来越多的年轻人加入“买房大军”，毕业就买房的现象也不少见。但，在国内的语境中购房的“低龄化”趋势被定性为一种个体不健康，不理性的经济行为，还有可能影响宏观层面上社会经济的运行。换位思考“如果你是我”，站在普通年轻人立场上，很多“分析人士”可能也会站在他们“批评对象”的一边。
面对“长势看好”的房地产市场，年轻人被市场定位为具有强大“消费欲望”的群体。诚然，年轻人独立的标志就是拥有“经济的独立”，而拥有自己的居所是年轻人独立的体现。买房是一项很大的开支，一个正常的买房者一定会“本能”地考虑其中的“得失”，对于大多数年轻购房族来讲，如果有更好的选择也不会“挣扎”着“倾家荡产”去买房，谁愿意当“累死累活”的“房奴”？
也许有人说年轻人“完全可以租房”，等以后有了经济实力再买房也不迟。但是，租房也得有房可租，而且租房的“机会成本”要得小于贷款购房的“预期成本”。目前，年轻人的工作一般都在一二线城市，要想在这些城市租一套“体面”的房子也是一笔不小的开支，每月的水电等开支都可以抵上贷款买房的月供了，况且房市的不确定性也令年轻人缺乏“安全感”。
再者，购房的“低龄化”群体，是指30岁左右的年轻人，他们面临的一个现实而直接的问题是“独立”、“成家”。在中国这片具有传统“成家立业文化”的土地上，要想逆“传统而上”没房“裸婚”还是很有难度的。
房子作为一种生活“必需品”，年轻人“赶紧”买房对于自己来讲是一种“理性”的”经济人决策”，而且社会有一种逼着年轻人买房的“经济现实”。因为他们必须考虑房价的上涨，房租等所带来的损失和“成家立业”的紧迫性。 |
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发表于 2012-4-23 16:08:55
发表于 2012-4-23 17:04:27
感觉就是不一样迈 我有体会的
你有吗