枞阳老旧小区改造

冬日暖阳60

         “改新不改旧”，这也是老旧小区改造？

    全国老百姓都知道中央将老旧小区改造作为重要民生工程来抓，要求各级政府确保居民对老旧小区实施改造参与度，通过发动居民参与后，再决定如何改造。要将周边环境差，存在安全隐患的排水、燃气等老旧管线，群众意愿强烈的配套设施和公共服务设施等作为重点改造的区域。
铜陵市也要求对环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍设施缺失、管理服务机制不健全，居民改造意愿强烈的老旧小区以及住宅楼实施改造。
但枞阳县这次改造的莲湖花苑小区，建成没几年，建在莲湖岸边，周边环境很好，配套设施也很齐全，不知道为何也纳入这次的改造范围？而紧邻莲湖花苑小区周边几幢破楼环境条件极差、配套设施和无障碍设施没有、圬水就在地表横流，这样的住宅楼却排除在改造之外？
这不是典型的“改新不改旧”行为吗？这也是老旧小区改造？枞阳县主管部门这样做符合国家政策吗？符合老百姓的心声吗？
我们是莲湖花苑小区周边几栋楼住户的代表，在此强烈要求枞阳县政府将我们破旧住宅楼纳入改造范围，将圬水乱排问题解决好，真正落实中央和市里老旧小区改造政策。

雪梅1

趁老旧小区改造来消化违建吧？反正上面不清楚什么回事，窝里滚迈，把雪球滚大就能压死人了。百姓不敢发声是执政最大的弊端。

zyadmin

冬日暖阳网友：

您好！您在枞阳二三事反映“‘改新不改旧’，这也是老旧小区改造？”的问题，我中心已收悉，现将有关情况反馈如下：

经查，莲湖花苑小区坐落莲花湖东北侧，共有  2 栋，住户108 户。该小区为枞阳县建工房地产开发有限责任公司开发建设的商品住宅小区，属莲花湖社区管辖。随着时间的推移，小区内因雨污合流，化粪池经常堵塞漫溢，加之违章搭建多、屋面墙面渗水等问题，物业企业无法解决设施维修费用，天长日久，导致住户怨气大，多次向房产中心物业股以及莲花湖社区投诉。为彻底解决住户反映的上述问题，2021年县房产服务中心编制《“十四五”枞阳县老旧小区改造专项规划》时，经莲花湖社区摸底推荐，将该小区纳入大湾片区改造范围。后经县政府常务会议审定通过，枞阳县人民政府办公室印发了《枞阳县城镇老旧小区改造实施方案》（枞政办[2021]8号），正式将该小区列入2022年枞阳县老旧小区改造计划，目前正在组织施工。

网友反映紧邻莲湖花苑小区周边的几幢住宅楼，环境条件差，没有配套设施和无障碍设施，污水横流，未纳入本次老旧小区改造。县房产服务中心高度重视，立即派员现场走访，并到县有关部门查档了解，该小区周边湖滨路8—23、8—24、8—25等房屋为余某友、余某元、余某勤户自建的房屋。根据关于加强全省城市老旧小区居住小区整治改造项目规划计划管理的通知文件精神，上述房屋不符合老列入旧小区改造政策规定的条件，所以没有纳入老旧小区改造实施范围。

感谢您对我县老旧小区改造工作的关注和支持！

枞阳县房产和房屋征收服务中心

2022.6.24

冬日暖阳60

      本人一直在关注事情进展，几天前莲湖社区领导到现场察看，事实是：8-25楼与改造小区路相通，水相连，另8-25楼地势高，下水道明沟，逢雨水天，污水横流，所经之处，粪渣残留，臭气冲天。领导看后，认为必须要改，不然下面改后还是老样子，解决不了根本问题，还让居民拿了意见。本着好事做好的原则，不要让政府资金随刷大白而刷没，而实际问题没有解决。

冬日暖阳60

本人一直在关注事情进展，前几天，湖滨居委会领导到现场察看，