物业有权不让业主车辆进入小区吗？

沉醉烟 · 发表于 2022-1-1 18:22:18

今晚下班回家，保安说领导规定小车不能停在公共车位，要停必须停在地下车位，地下车位收费，想问下这是强制性吗？如果要处理应找那个部门？

天天房产周维 · 发表于 2022-1-2 08:48:52

哪个小区这么刚的吗？公用车位没有产权的属于业主共同所有，是可以停车的，你要说的是公共道路和设施物业就有权不让停的，公共车位管不到的，业主委员会制定规则才有权

沉醉烟 · 发表于 2022-1-2 21:28:54

天城小区内的公共停车位

小哼哼 · 发表于 2022-1-3 22:20:18

小区内公共车位不停车，停飞机吗？你们做车位干嘛，不如改成绿化，怀疑你们业主是不是欠物业费了，如今龙湖国际城已经被人捏的死死的了，你们再不站起来干，可能也要被人牵着鼻子走了

羹脍一滴 · 发表于 2022-1-4 17:02:11

天天房产周维发表于 2022-1-2 08:48
哪个小区这么刚的吗？公用车位没有产权的属于业主共同所有，是可以停车的，你要说的是公共道路和设施物业就 ...

这位说的很有道理。

沉醉烟 · 发表于 2022-1-5 08:46:49

小哼哼发表于 2022-1-3 22:20
小区内公共车位不停车，停飞机吗？你们做车位干嘛，不如改成绿化，怀疑你们业主是不是欠物业费了，如今龙湖 ...

物业费不欠他一分钱只因小区陪读住户过多现在是侵占我们这些住户仅益

xuyinyin · 发表于 2022-1-5 15:24:11

小区租户太多那也是没办法的事，当初有人买一中周边的房子就是为了租的，业主对自己建筑物专有部分享有占有、使用、处分和收益的权利，租房子这个事物业也无权干预的！

沉醉烟 · 发表于 2022-1-6 07:18:03

xuyinyin 发表于 2022-1-5 15:24
小区租户太多那也是没办法的事，当初有人买一中周边的房子就是为了租的，业主对自己建筑物专有部分享有占有 ...

业主对自己房子我们是不管的但是小区内公共停车位本来就少而现在我们这些长住户就要牺牲自己仅益吗

羹脍一滴 · 发表于 2022-1-6 08:16:38

xuyinyin 发表于 2022-1-5 15:24
小区租户太多那也是没办法的事，当初有人买一中周边的房子就是为了租的，业主对自己建筑物专有部分享有占有 ...

小区公共停车位非办理专属使用手续，没有某个物业权利人或使用人专属的说法吧？这好像有点歪嘴和尚念歪经哦。

常乐 · 发表于 2022-1-7 14:14:16

现在好多小区，对停车乱像，物业管理人员起不到按照关规章制度处理，对不动不让进，不让停，没有任何公示明确指示说明。导致住户很多问题造成没必要的麻烦，物业收费积极，不为户主起到什么作用，应该有关部门解决问题。

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[心声] 物业有权不让业主车辆进入小区吗？