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(不问保洁的要求标准, 光问价高价低的业主就是耍流氓的外行！)
1: 一级保洁, 为一般打扫。 没有任何技术含量和要求！就是把地面及其它地方的大垃圾给扫个差不多, 给弄走即可！是小工就能干。有些外行业主以为家政保洁就是这类打扫, 不想花钱, 就大言不惭的说让自己或自家老人给打扫下也行！呵呵！此类打扫卫生不论私装公装, 价格每平方米一元到两元即可。
2: 二级保洁, 为一般保洁。 稍要点技术含量。多是非专业的散兵游击队所能做的活。这些人在专业家政公司活太多时, 有时也喊她们去做些苦活累活和容易活, 做个一两天短工。所以她们稍有点保洁知识和很有限的技术, 只要几件基本工具就敢接活。如: 水桶, 抹布, 清洁球, 油铲刀, 拖把等几件就行！至多再有个吸尘器！她们仅能把稍大点的污迹和浮灰能清理个七七八八。但比如玻璃上灰渍手印污渍都较明显所见，窗槽门槽内小石子和污迹并不能清理干净，家装上的新老污迹到处清晰可见等！她们也根本不会清理各种疑难污迹。会谎称弄不干净。如强制要求，则更容易把业主的家装弄坏！干的活只能要求眼睛能看稍顺眼些而已！这些活, 实际上较勤快且做惯家务事的部分业主就能干了！无非就是很累！但业主要想住得顺心, 看得顺眼，还必须请专业的家政保洁公司重做一遍开荒保洁才行！街面上广告说的打扫卫生的即大多是此类人！但因为报价便宜, 一般外行业主图便宜就上当！此类打扫保洁也不论私装公装, 每平方米2元到4元即可！
3: 三级保洁, 为中度保洁。则就要较专业的保洁工或专业的家政保洁公司来做了！这类活散兵游勇也会接, 但由于不太专业,也没有很多专业工具, 做活会很吃力，往往接的价格忽高忽低！价高时, 比专业公司的价格还高！宰一个算一个！宰不到的话, 因为她们活少, 价格非常低也做！但散兵游勇做的活, 没有任何保障，无法做到专业工具, 专业用品, 专业技术！也不大注意安全生产的意识, 和保障安全操作的工具。比如玻璃擦不太干净, 有肉眼可见水印浮尘和小污迹等, 地面反光下能看到有些较明显的水迹和胶迹, 房内有些不太明显的污迹和较难清理的地方并不清理干净, 以及各种奇怪的和难度较大的印迹和地方并不清理, 保洁遗漏也多！并且基本上所有的地方, 用手都能摸到肉眼可见的浮灰！但肉眼上能大致看得过去。此类保洁多用于工装保洁，如门面, 宾馆，饭店, 办公场所等。有些要求不高的外行业主, 图便宜也可以接受。 大不了业主再自己做一遍！(虽然业主并不能做到精细保洁的程度，呵呵)！中度保洁家装工价为4元到6元每平方左右，工装价格为5元到7元每平方左右。因为在工装施工中, 工期较长, 多有各工种混杂施工, 故干活中会有二次污染和互相误工。故工价要稍高才能合算。
业主须知: 在现实操作中, 业主光打个电话问下价, 而保洁人员未去现场查看, 就去给你报个较低的价格, 意图把活接下来再说的保洁, 那么恭喜你, 他们给你的保洁标准, 就是二级保洁一般保洁！至多是三级保洁中度保洁！而专业的家政保洁公司, 会主动要求去现场查看, 看活和看要求再报价，力求双方来得去得！
4: 四级, 为一般精细保洁, 要求就高了！必须要专业的且从业较长时间家政保洁公司来做了！必须有专业技术, 且必须配备各种专业工具和物料和药剂, 以及安全工具和措施，且须从事专业保洁多年的老手来干活了！此类保洁才是大多数家装业主需要的！个别要求较高的工装, 有时也要求做到此级。此级家装工价每平方为5元到8元；工装每平米为6元到9元。工价的高低, 取决于保洁的工作难易度和工作量以及保洁要求！(比如事先已请人做了二级或三级保洁了！)工装虽价格高些, 但在现实操作中, 由于工装面积较大, 工期较长, 各工种多在混杂施工和打扰，重落浮灰和二次污染根本无法避免！故同样的四级保洁标准, 在现实执行验收标准上, 比照家装标准都要低一些！
保洁要求: 业主除无偿提供水电且保持畅通外, 其余的事, 基本都由家政保洁公司完成, 须做成以下技术要求:
1、家政保洁公司派专业保洁人员, 自带所有专业工具, 专业药剂使用。且穿着保洁专用工作服, 操作规范。且在保洁工做完后, 由主管人员再次检查补漏。
2、玻璃用专业工具擦得雪亮, 无水印水渍手印灰尘污渍；室外防盗网等, 也须按二级或三级保洁标准来保洁。
3、门窗上内外所有保护膜和无关贴纸全部撕净擦净，门窗内外和槽内所有污渍和沙土基本全吸净后清水擦净。
4、家具家装的外表所有保护膜和无关贴纸全部撕净擦净, 内外所有灰尘, 污迹铅笔印等全部抹净清水擦净。
5、厨卫等处所有瓷砖所有灰尘, 污迹,铅笔印, 美缝剂残余等, 全部铲净抹净清水擦净。
6、地面和踢脚线窗台扶手等, 所有污迹, 胶迹, 滴落的乳胶漆和其它印迹等, 全部铲净, 再用清水拖把拖净, 要求在反光下, 肉眼很难看见有胶迹灰渍等, 所有磁砖大理石上, 均光可鉴人！
7、地板上, 所有浮尘清水拖净, 各工种施工多打的胶或未打齐的胶剂给基本铲除铲齐整。
8、家装过程中各种疑难污迹和胶迹和印色, 要用专用药剂和专业技术, 基本上清除干净。
9、在手和工具难以触及的地方, 在不危害安全的情况下，必须尽力而为的去尝试清理干净。
10、大门口, 一般以三级保洁标准, 做到门前一米或到拐角处。工装一般须做到平台至台阶交接处或台阶上。
11、墙面浮灰和污垢打扫清理。以及室内其它家装或设施等, 都比照以上标准执行保洁工作。
12、所有已保洁完工的地方, 用手基本上都不能摸到肉眼可见的浮灰！极个别的难以清理的边边角角, 可允许轻微浮灰的存在。
13、工人们做完后, 将业主家的物件尽量摆放整齐。保洁主管再检查一遍所有工作, 检查纠正完后, 请业主再检查一遍, 如再发现问题马上给予解决，尽力而为且不遗漏。业主验收合格后再当场付清保洁工钱。
备注: 以上各项, 四级保洁必须做到百分之九十五以上达标(95分), 发现问题尽力纠正补漏！尽力让业主满意！
5、五级保洁: 为高级精细保洁。比照四级保洁, 须保洁要求更苛刻！工人必须着装和操作更规范，各分项皆提升一级, 各项标准要做到百分之九十八左右达标。能达到98分了！各种污迹须经过仔细检查都很难发现！公司和员工在保证安全的情况下，力求满足业主各种苛刻和吹毛求疵的保洁要求！这种级别的保洁, 只可能是个别少数人的家装。保洁工价为每平方8元到10元及以上。工装是不需要这种的, 工装再需要的, 就是个别特殊机构需要的无尘保洁了。工价就是10元每平米以上了！
以上保洁的各个级别的工价, 需知悉: 如果遇到旺季高峰时, 比如年底, 或业主要求急用, 或者工地在县城之外，须每平米提高1元到3元及以上的工价才合算！若要求公司连夜赶工和加夜班, 则更要提高更多的工价！
注: 钟点工计费方式不同, 故执行标准稍有差异。
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发表于 2020-12-5 09:54:37
楼主
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