枞阳某楼盘要我们买房的人签这样的附加协议是否公平

xuyinyin · 发表于 2020-11-15 08:31:02

我上个月在枞阳东城区某楼盘按揭买了一套住宅，是期房，除了签备案合同以外，售楼部要求我签一份附加协议，里面全是开发商的免责条款，“工程延期”“验收问题”“重大技术问题”这些都是开发商的问题，凭什么他们是免责的，那是不是我们花七八十万买的房子，烂尾了，开发商可以用“重大技术问题”心安理得的一直烂尾？房产证办不了，开发商可以拿着这份协议，我们同意他们无需担任何责任的改善，直到验收合格为止，是十年还是二十年？房子还没封顶，就要我们签“对房屋结构、采光、噪音问题、环境问题、公共设施已充分了解，收房还不得以这些问题起诉开发商”、“备案合同与本协议不一致时，以我们签署的不公平协议为主”。......这难道不是霸王条款吗！

我不知道在枞阳人买房时是不是都签过这么一个不公平的协议，“烂尾了”开发商可以找其中任何一个理由不赔偿、不退房、不需要承担任何责任是什么感受，房款给他了，他什么责任都不担，即使你退房胜诉了，也只退房款和违约金，银行利息都不陪！你们当时是怎么同意签的，正要买房的，两代人的存款和一辈子的房贷，你们看到这样全是开发商免责协议也敢签吗？

还有，这样的霸王条款合法吗？主管部门也不管的吗？？

东京有点热 · 发表于 2020-11-15 10:28:35

哪个楼盘都不敢说，发这个有什么意义呢

兵临城下cd · 发表于 2020-11-15 10:33:10

楼主，请问是哪个楼盘啊，说一下也好让其他需要买房的人注意啊

新手上路 · 发表于 2020-11-15 10:44:06

一看就知道是中梁房子

孙周全 · 发表于 2020-11-15 12:07:47

可以向铜陵市委信箱反应情况

xuyinyin · 发表于 2020-11-15 13:58:15

在签协议的时候，难道都不要看一看吗，特别是按揭买房的，上面有一条“如果是因为买方的原因导致银行贷款无法批复，就要自备剩余尾款或者开发商要求的方式支付尾款”，这种协议谁敢签，如果批不下来，是准备借高利贷还是卖血卖肾或者首付款不要了，你认为人家是大房企，结果人家给你设一个又一个的坑，你们买他家房不要听置业顾问的话，合同上已经声明了，一切以合同盖章为主，所有销售人员和雇佣人员所说的话，包括海报、广告、样板房等都是参考，没有法律效用的，收房时与他们介绍的不一样，是正常的，不能作为起诉他的理由

风影无痕 · 发表于 2020-11-16 06:37:46

为啥不买现房

xuyinyin · 发表于 2020-11-16 12:11:19

风影无痕发表于 2020-11-16 06:37
为啥不买现房

我老大已经在蒲州读一年级了，我老小在上幼儿园，今年小学报名的时候不是签了承诺书吗，不再以房产和户口为由给小孩申请转学，考虑未来两个小孩接送问题，只能看东城区的房子，国投好户型几乎没了，这个开发商销售人员一天到晚攻击别的开发商，别的开发商还真规规矩矩的，没这份附加协议，开口闭口就是大房企，结果蒙骗我们买没有保障的期房

青蛙王子 · 发表于 2020-11-18 09:18:34

请加入业主群

青蛙王子 · 发表于 2020-11-18 10:57:19

业主群

xuyinyin · 发表于 2020-11-18 14:28:52

感谢“枞阳二三事”这个平台，购房合同已拿回！

枫林野鹤 · 发表于 2020-11-20 22:32:06

xuyinyin 发表于 2020-11-16 12:11
我老大已经在蒲州读一年级了，我老小在上幼儿园，今年小学报名的时候不是签了承诺书吗，不再以房产和户口 ...

请问枞阳小学教学质量好不好

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[曝光] 枞阳某楼盘要我们买房的人签这样的附加协议是否公平