为什么现在枞阳有房产证，没有土地证不给过户！

四季之歌 · 发表于 2017-8-16 09:16:10

　　之前的房子，都只办房产证，没有土地证，现在一刀切，没有土地证的，都不给过户．之前只给办房产证，没有要求办土地证，现在这样就是为难广大有正规房产证的居民．房产证也是国家政府给办的，现在不让过户，有什么道理可言．请和我遇到相同问题的人，留言，私聊，大家一起去讨个说法！

城乡结合部 · 发表于 2017-8-16 18:09:08

问问相关部门房屋只有房产证没有土地证是过不了户吗？

恋家人 · 发表于 2017-8-16 14:48:59

枞阳网宣办发表于 2017-8-16 11:43
网友你好：
你“反映之前的房子，都能只办房产证，现地没有土地证，一刀切……不能办理过户手续”等问题， ...

房产证是政府办的，政府国土房产部门应该留存房产所需的具体信息材料。老百姓只能提供房产证和房产证上的信息。既然给办了房产证，房子就是合法的，就应该可以买卖转让过户。当初同样办的房产证，现在却被政府自说的土地性质不同分成了三六九等，既然土地性质不同，当初办证、过户时为什么不告知老百姓？本该由政府国土房产部门提供的材料，现在却让一无所知的老百姓来提供，是不合理的。

445566 · 发表于 2017-8-16 10:34:32

土地是拍卖就可以办证

枞阳网宣办 · 发表于 2017-8-16 11:37:41

网宣办已提请国土部门关注并回复。

枞阳网宣办 · 发表于 2017-8-16 11:43:33

网友你好：
你“反映之前的房子，都能只办房产证，现地没有土地证，一刀切……不能办理过户手续”等问题，现答复如下：
枞阳县自2016年9月28日起在全县范围内实施房地合一的不动产统一登记。根据《不动产登记条例》（国务院令第656号）第十六条第四项的规定，不动产登记申请人应当提交不动产界址、空间界限、面积等材料后，方可受理不动产登记申请。
涉及不动产变更登记事宜按照县土地管理委员会2017年第二次会议决议办理不动产登记手续,具体办理流程请与县政务中心不动产登记窗口工作人员联系，联系电话0562-3223779。
感谢你对我县不动产登记工作的理解与支持！

枞阳县国土资源局
2017年8月16日

恒大红乔 · 发表于 2017-8-16 15:27:33

具体办理流程请与县政务中心不动产登记窗口工作人员联系，联系电话0562-3223779[/co
刚才想打这个电话咨询点事，但始终打不通，说已关机，呵呵

恒大红乔 · 发表于 2017-8-16 15:29:45

刚好有事想咨询，便打了上面给的电话，但始终打不通（忙音“已关机”），呵呵

斗金 · 发表于 2017-8-16 16:12:31

改革不能让小老百姓为难！！！

斗金 · 发表于 2017-8-16 16:14:27

回复一下，等待。。。。

远言 · 发表于 2017-8-16 17:13:58

1.不动产登记申请人应当提交不动产界址、空间界限、面积等材料后，方可受理不动产登记申请。
这些名词看不懂，能不能解释一下，等材料具体是那些材料？
2.涉及不动产变更登记事宜按照县土地管理委员会2017年第二次会议决议。
回复应该更具体，这个会议决议内容那里能看到？留了电话能不能明确一个能打通的时间，或者个人的手机号？

县里现在很多的房子都是没有土地证的，这是历史遗留问题，依法不能解决就明确告知！没有必要推脱。

城乡结合部 · 发表于 2017-8-16 17:54:59

想问问相关部门房子只有房产证没有土地证不能过户了吗？

会宫人 · 发表于 2017-8-16 20:42:27

土地出让与划拨的不同。土地出让的就可以交易，而土地划拨的是对特定对象的行为，不能自由过户买卖。个人理解的

无力吐嘈 · 发表于 2017-8-16 21:21:34

改革本是件好事，希望我们能把好事办好，

S_W_2017 · 发表于 2017-8-17 07:44:44

城乡结合部发表于 2017-8-16 18:09
问问相关部门房屋只有房产证没有土地证是过不了户吗？

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