中海荣膺内地在港房企榜首

王宇

　　在沪深和内地在港上市房地产公司中，万科以将近1200亿元的总资产规模继续领跑；中国海外发展、华润置地、富力地产、合生创展及碧桂园的总资产规模也都达到500亿元以上。在2009内地在港上市房地产公司综合实力TOP10 排名中，中国海外发展继续成为内地在港上市房地产公司综合实力TOP10的领头羊，合生创展、富力地产、碧桂园等企业也显示出各项发展指标的相对均好性。数据显示，2009年1月至今，碧桂园股票增幅已超过200％，合生创展股票从去年年底的1.29港元，上涨到现在的14.70港元。在此轮上涨潮中，富力、奥园、雅居乐股票的涨幅都超过一倍。2009内地在港上市房地产公司综合实力TOP10企业中，中国海外发展2008年营业收入达到港币188.92亿元，较2007年同期增长约13.59%；实现净利润港币50.72亿元，较2007年同期增长20.28%；合生创展2008年毛利率由2007年的40%上升到了2008年的45%，公司2008年资产负债率为61%。雅居乐地产则以经营利润达到65.37亿元，同比增长44.69%，54.57亿元的净利润的业绩令其在内地在港上市房地产公司中一路领先。展望前景，研究组相关人士表示，仍看好行业龙头企业的发展，且预计2009年行业的整合将进一步加剧。预计明年恒大地产在完成恒大上市后将会居于榜首位置。

何休