贷款买房后，还贷年限可以更改吗？

中海山水城 · 发表于 2017-6-13 15:26:38

现在购房者买购买房产时都会选择以申请货款的方式来购买，那么房贷年限可以更改吗?小编@cyjm0566为大家整理了这方面的知识，供大家参考!

比如有购房者提问，申请银行住房贷款的年限可以改吗?原本办的房贷原本是15年的，已经还了3年多了，但是现在我收入比以前多了，而且现在银行住房贷款利率比较低，想把住房贷款年限改为10年的，这样可以吗?

解答：还款年限是不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款。

部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。

在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。

但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。

滨江松 · 发表于 2017-6-13 17:17:31

应当不可更改年限，但在还贷一年后提前一次还清好像是照的

中海山水城 · 发表于 2017-6-13 17:45:06

滨江松发表于 2017-6-13 17:17
应当不可更改年限，但在还贷一年后提前一次还清好像是照的

有一次提前还款机会

但需要同银行申请，各地政策不一样

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