市住建委聚焦“去降补” 强力推进房地产去库存

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市住建委聚焦“去降补” 强力推进房地产去库存

来源:铜陵日报 2017年3月31日

铜陵新闻网讯（记者 陈淑静）近年来，受宏观经济形势影响，我市房地产业发展步入深度调整期。为此，市住建委聚焦“去降补”，全力攻坚商品房去库存工作，取得明显成效。去年，我市商品房去化库存61.5万平方米，商品住房去化周期从18个月缩短为13个月。该委日前还专题报请市政府在全省率先出台《关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见》。

针对非住宅商业房地产库存压力大的实际，市住建委组织专班重点开展市本级非住宅商业房地产现状调研，对已竣工、在建及已取得土地使用权尚未开工的157个房地产开发项目进行统计调查与分析。在深入研判我市非住宅商业房地产市场形势的基础上，报请市政府出台《关于加快非住宅商业房地产去库存的若干意见》。意见明确，严格控制商业用地，自意见执行之日起，至全市非住宅商品房达到去化周期目标前，停止商业综合体用地供应；对拟出让地块，市规划部门在审批规划条件时，适度降低商业用房配建比例；支持库存非住宅商业房地产结构调整；鼓励开发企业将非住宅商业房地产转化为自持物业；推进国有资本置换、购买、租赁库存非住宅商业房地产；激励社会资本购买或租赁库存非住宅商业房地产等。下一步，该委将强化协调对接，优化服务举措，推动我市非住宅商业房地产去库存政策早日落地生根见成效。