皇袍春教你如何选择一个适合开茶楼的位置

蒋小天

    到底哪个位置适合开茶馆？皇袍春加盟商要会分析利弊
一位皇袍春的加盟商曾经问过这么一个问题：他打算开一家茶馆，看中了两个门面。一个在市中心的商业街上，附近茶馆比较集中。另一个在火车站附近，租金比第一个贵一些，但距离家比较近，而且大部分人脉都在那。两个地址都好像有利有弊，她拿不定主意到底要选哪个地方开茶馆。皇袍春总部安排专业人员到场，协助该加盟商选址，根据加盟商茶馆投资规模和对两个门面所在商圈进行了评估，最终建议他选择火车站附近的门面。加盟商听从意见，如今茶馆已经营业半年多了，每个月的租金虽然不菲，但是收入也很可观，算是个成功案例。

皇袍春

    茶馆的选址很重要，具体地点的不同对茶馆生意的影响很大，而且对不同地点的顾客应采取的营销对策也不同。所以，如果地点的特征与店铺的类型、风格相符就是好店址，反之，就不是。皇袍春茗茶对该加盟商提出的两个不同地址的利弊做分析，希望能给同行借鉴：


（1）市中心的商业街。如北京的“王府井商业街”，上海的“南京路商业街”、“淮海路商业街”以及厦门的“中山路商业街”。

皇袍春

    市中心的商业街客流量大，繁华，客层，年龄层的组合多样而丰富，茶馆选址在这里，很容易利用中心的影响力和辐射力产生的聚合效应来发展自己。来此购物的顾客大多表现出较强的求质、求好、求美的消费心理，对价格的敏感程度相对较低。所以在这些地区，茶叶质量要好，品种要齐全。另外，商店林立的商业街，一般能使顾客产生信任感和购物欲望，且在这里能进行更好的对比和选购，所以要促成成交需要一定技巧。

    市中心商业街租金上涨快，竞争压力大，不论是开茶馆还是别的店铺，都应有针对性地对顾客提供服务，在节假日时，更要用适当的营销手段吸引顾客。


（2）机场、汽车站、火车站附近
  
    这类地区商圈范围广，往来旅客集中，消费群主要以搭乘运输工具的乘客为主，有出差的，旅游的、探亲的，人流量大，而且，客群年龄、职业、爱好和目的大多不同，可以针对特定的各层，在茶馆经营上大做文章。比如说特产、茶礼供应，服务要周到，产品包装要便于携带。
  

皇袍春

茶馆开在这应首先建立良好的环境，装修要注重隔音效果，隔离周边的喧嚣，营造一个安静的场所，而且茶馆前最好留出较大的空地，方便顾客出入。另外，这一带不具有商业中心区形成的群体优势，多属单作战，所以，茶馆在经营中一定要注重突出自身优势。

皇袍春品牌茶业秉承中国人儒雅、内敛、睿智、飘逸的东方茶道精神，糅合中华五千年诗、酒、茶文化的精髓，打造尊贵、时尚、内敛的高贵名茶，欢迎各位爱茶人士到皇袍春茶业全国连锁加盟店品尝鉴赏。