枞阳房产产权问题咨询

无所畏惧

各位大哥姐姐叔叔阿姨白白，男士们&乡亲们：
我想咨询下现在枞阳商品房（或商住一体房）的产权是多少年？我见过的居住性质的都是70年，但是买房时听说近年来枞阳的房产产权都只有50年，是何解？

望有知道的，解答些

水灵川

商业门面应该是40年，商住一体房50年，居住房应该70年.

无所畏惧

好的，谢谢解答，如果我买了拥有商住一体性质的楼盘，但是是我买了其中居住的房子，那么产权还是50年吗？

无所畏惧

水灵川:商业门面应该是40年，商住一体房50年，居住房应该70年. (2014-04-05 09:04) 

好的，谢谢解答，如果我买了拥有商住一体性质的楼盘，但是是我买了其中居住的房子，那么产权还是50年吗？

水灵川

无所畏惧:好的，谢谢解答，如果我买了拥有商住一体性质的楼盘，但是是我买了其中居住的房子，那么产权还是50年吗？  (2014-04-05 10:52) 

70年

无所畏惧

水灵川:70年 (2014-04-05 11:00) 

谢谢解答。

无所畏惧

水灵川:70年 (2014-04-05 11:00) 

我最近去枞阳金桂景观园咨询，他们说这几年枞阳的楼盘都只有50年产权，以前的是70年产权，不知道是什么情况，我想买房居住，并非商住一起，但是被告知也只有50年产权。难道枞阳这几年新开楼盘都是只有50年的产权吗？

董大装饰

居住房应该是70年

无所畏惧

董大装饰:居住房应该是70年 (2014-04-05 11:19) 

是的，我也是这么认为的，但是我最近去枞阳金桂景观园看房，他们说告知这几年枞阳的楼盘都是50年产权，以前的是70年产权，我想买房居住，并非商住一起，但是被告知也只有50年产权。难道枞阳这几年新开楼盘都是只有50年的产权吗？不知道其他楼盘是不是这样的，也是只有50年产权。

幻影

无所畏惧:是的，我也是这么认为的，但是我最近去枞阳金桂景观园看房，他们说告知这几年枞阳的楼盘都是50年产权，以前的是70年产权，我想买房居住，并非商住一起，但是被告知也只有50年产权。难道枞阳这几年新开楼盘都是只有50年的产权吗？不知道其他楼盘是不是这样的，也是只有50年产权。 (2014-04-05 11:27) 

50年,我买的也是商住一体,因为开发商买地性质决定的

大少爷

幻影:50年,我买的也是商住一体,因为开发商买地性质决定的 (2014-04-05 12:01) 

是的，它分划拔和出让的地块

无所畏惧

幻影:

50年,我买的也是商住一体,因为开发商买地性质决定的

是的，我也是这么认为的，但是我最近去枞阳金桂景观园看房，他们说告知这几年枞阳的楼盘都是50年产权，以前的是70年产权，我想买房居住，并非商住一起，但是被告知也只有50年产权。难道枞阳这几年新开楼盘都是只有50年的产权吗？不知道其他楼盘是不是这样的，也是只有50年产权。

无所畏惧

大少爷:是的，它分划拔和出让的地块 (2014-04-05 12:34) 

明白了，3Q。

美好人生

这个有什么影响吗？

楚天

你的问题没人能解答，除了开发商。


建议你买房时，直接看开发商的《国有建设用地使用证》，那上面清清楚楚地写着使用权截止时间。


另，根据《土地法》，一般情况下，纯居住70年，商住混合50年，纯商业40年。