枞阳汇金广场能不能投资？

zys织天使

枞阳汇金广场商业街现在预售门面大家认为能不能投资

是什么说什么

那要看什么价格，价格便宜就能投资，价格高了还有什么投资价值呢

水火香蓉

投资这事就是赌，所以这个答案谁都无法给上句号、、、、、、

言语者

生意在于人做！

白鸽

看看步行街就知道。

大少爷

汇金广场商业街在什么位置，现在什么价位？

木然回首

大少爷:汇金广场商业街在什么位置，现在什么价位？ (2014-03-22 21:22)

在狮峰山，老体育场那。

嘻嘻哈哈

应该可以吧，这边地段、配套什么的，都还不错~最主要是地段好，李嘉诚都说， 买房投资最重要的就是地段、地段、地段~

木然回首

我来说说我的观点。首先投资这种事情可以找人做一下参考，但是最后还是需要自己拿主意的。现在投资与风险都是成正比的。风险低，那投资回报就小，比如存银行，风险肯定是投资中最低的，但是回报肯定是最小的，根本顶不住通货膨胀的速度。玩股票？可以，十个进去九个死，谁敢玩？再来说说基金和风投？一样，专业知识要求太高。咱们老百姓玩来玩去，得，最后还是玩房子吧。专业知识基本不需要，只要咱口袋有钱，买上十套八套房子，做包租婆或者包租公。得，你富了，上面的看不下去了。要想着法子收你钱了。抱歉，首套房给贷款，二套房少贷款，三套房不准贷。得，您管着，咱就不玩房子？不玩房子？咱玩什么？改玩商业地产啊。万达老总玩商业都成内地首富了，咱成不了首富，小富还是可以的。李嘉诚都说了，决定房地产的价值第一因素：地段，第二因素：地段，第三因素：地段。足以证明地段的重要。当然，在这些年的社会实践中，地段的确决定着地产的价值。而汇金广场和包括上面“白鸽”所说的步行街在枞阳来讲，恰恰都占据了所谓的”好地段”。好地段，那必须值得投资，这个毋庸置疑的。然后我们就要说一说，您准备什么时候收回成本了。门面房——就等于是一只会下金蛋的鸡。你喂饱了它，它才给下金蛋，下了金蛋，你才赚。所以要看你准备让她一天就下蛋还是十天下蛋，这也就是收回成本的时间问题。步行街，反正我是买不起，一间门面太大吃不消。而且太急着开业，弄得档次太低，所谓心急吃不了热豆腐。一鼓作不了气，那只能再而衰三而竭了。以后想要在咱枞阳人民心目中竖起高大牌子，难！枞阳目前就三家商业，财富广场，步行街，汇金广场。财富和步行街估计大家没期待了，现在在这两家都没买到门面的人估计都卯足劲看汇金呢。我也去汇金看过，根据他们置业顾问的说词，感觉业态丰富而且新颖，政策也还可以。好像他们家还专门从合肥请来的招商专家给招商的，这点挺好。最起码开业不会像步行街一样店铺一大半都是空的，让人放心。现在工期也非常紧凑，让人也放心，说明开发商不差钱啊。最后总结一点：楼主，投资要趁早，经常去他们家转转，总会套到一些别人不知道的东西。反正我觉得他家还不错，能投资。
最后发句牢骚，下雨天无聊，长篇大论这么多废话。见笑了。

方超

汇金商业广场位于枞阳县城核心地段，北临枞阳最繁华的莲城路，东临莲花路，总建筑面积达十万多平，以旅游、文化为主题的商业用房及民宅。项目集购物、餐饮、休闲、娱乐、体验、商务、景观、旅游、文化等为一体的一站式、全方位LIVING MALL。汇金商业广场乃是安庆地区唯一的一个全室内的、情景式、休闲娱乐至上的购物中心，不但为消费者带来更多的消费体验，而且消费者在购物中还会感受到物质层面和精神层面的需求，项目建筑与景观完美融合，充分满足了现代城市生活全方位的消费需求，引领时尚格调，完美的将各商业业态融为一体，打造枞阳核心商业圈。

方超

汇金广场的优势
1、地段、交通、人气
枞阳汇金广场商业处于财富广场和步行街之间，位于枞阳县城中心地段，该项目临莲花路和县城最繁华的莲城路，有着优越的地理位置、便捷的交通及宠大的稳定的消费人群。
2、升值潜力大
财富广场的商业项目从2012年开盘以来已经增值了500-1500元/㎡左右，该项目的商业配套很不完善，目前临街的商业铺面数量很少，更能体现出其价值性和稀缺性，故汇金广场后期的升值空间巨大。
3、投资回报率高
本项目的商业临莲城路，周边小区、小学、医院众多，有着很大的消费能力，而目前本区域内没有一个能呈现规模的商业，所以汇金广场商业的投资回报率将高于普通水平。
4、低风险
这是由于财富广场和步行街商圈楼盘所处的成熟区域，已有一段时期的附近客源积累：随着大部分商家的全面入住，以及附近厂矿宿舍的大量常住人口，将涌现了巨大的商机，而汇金广场作为周边最大的一个商业圈来说，其在经营风险上就很小了。
5、经营灵活性
针对本区域内巨大的人口数量，汇金广场极其有限的商业将成为近期内该区域唯一的亮点，随着人们生活水平的提高，需求变的多元化，
该区域内的商业极其匮乏，适合多种商业业态。
6、供求性
从市场现状看，中小投资者异军突起，对商铺的投资热情绝不逊色于大规模投资的买家，由此带动了商铺需求量。如财富广场和步行街，商铺都是供不应求。

方超

想投资的可以加我qq，欢迎咨询   593479707

木然回首

方超:汇金广场的优势
1、地段、交通、人气
枞阳汇金广场商业处于财富广场和步行街之间，位于枞阳县城中心地段，该项目临莲花路和县城最繁华的莲城路，有着优越的地理位置、便捷的交通及宠大的稳定的消费人群。
2、升值潜力大
财富广场的商业项目从2012年开盘以来已经增值了500-1500元/ .. (2014-04-21 16:46)

你汇金的？

方超

木然回首:你汇金的？ (2014-04-21 16:51)

招商部滴，有兴趣欢迎咨询

木然回首

     够专业