北京房价去年疯涨，今年都开始下跌，全国房价泡沫即将破裂

不来虚的

[paragraph]

北京房价去年疯涨，今年都开始下跌，全国房价泡沫即将破裂



北京二手房节后成交量骤降近五成 价格松动明显



议价空间明显加大
随着二手房量价齐跌，不少买房人陷入观望中，程女士在走访多家中介、看过数套房源后做出了暂缓购房的决定，“按照这个趋势，房价应该还能再降。”程女士对北京晨报记者表示，自己看过一套房子在两个月内依然没有卖出去，房主最终同意每平方米便宜1000元，但依然没能打动程女士。
随着二手房成交低迷，部分业主开始愿意调低报价。中原地产首席分析师张大伟表示，1月份以来，部分房源挂牌价有所松动，议价空间加大，价格松动明显。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出，去年四季度三中全会对楼市调控继续从紧的表态，以及自住型商品房的大量开工建设，在一定程度上扭转了购房人的市场预期。而新年伊始，楼市信贷依旧从紧，并未有松动迹象，购房成本的增加使得部分购房需求，尤其是特别依赖贷款的购房需求延迟或取消了购房计划。
交易量或将继续回落
胡景晖预计，虽然正月十五前后随着购房需求的复苏，二手房交易量将逐步上涨，但是受春节7天长假以及信贷政策短期内难有放松的影响，2月份北京二手房交易量或将继续回落。
2014年楼市成交并未出现开门红，特别是二手房成交明显萎缩。中原地产首席分析师张大伟表示，随着信贷收紧，整体国内经济形势不乐观，持续暴涨的房地产很难能够在2014年继续上涨。“在2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三四线城市，很可能会陷入整体低迷。”

董大装饰

随着信贷收紧，整体国内经济形势不乐观，持续暴涨的房地产很难能够在2014年继续上涨。

揭密

有木看经济师分析？
银行为防破产，紧收贷款。开发商的春天打完了，冬天来了。
不加紧处理手头上的货，跳楼是命运。
而民众，能买的起的都有房了，买不起的依旧。
于是，恶性循环如大海的旋涡，越来越大，陷进
去的不仅是开发商，曾高价买的民众亦有份。
香港李老板不是大孬子，TM的勾结高层，鱼肉
民众，跑了！不学经济知识去跟风，你能富么？

揭密

从薄案可看中央铁了心了。一二线城市还好些，三四线城市餐饮还能做么？一二线还有民众去消费，挣的是人多。三四线完全靠官家支柱，不倒才怪。不信大家看，像枞阳大概属四线吧，近两三年内除跨区大企业外，小本生意倒得一踏糊涂。以上本人想法，勿深信。因懒得打字，简言之。

汤沟青年

揭密:从薄案可看中央铁了心了。一二线城市还好些，三四线城市餐饮还能做么？一二线还有民众去消费，挣的是人多。三四线完全靠官家支柱，不倒才怪。不信大家看，像枞阳大概属四线吧，近两三年内除跨区大企业外，小本生意倒得一踏糊涂。以上本人想法，勿深信。因懒得打字，简言之。 (2014-02-14 22:29) 

合肥才是三线，枞阳能排到四线？
枞阳差不多是6-7线

汤沟青年

@新安晚报: 【对不起，安徽没有一线城市！】日前《第一财经周刊》根据城市综合商业指数，对全国400个城市进行全新的分级排名。晚报君刚仔细看了下，安徽未有一线城市。其中合肥为二线城市，马鞍山、安庆、芜湖为三线城市，阜阳、蚌埠、黄山为四线城市，铜陵、宿州等为五线城市

是什么说什么

看样子枞阳排在7，8线了   甚至才能排到贫困线。哈哈

汤沟青年

是什么说什么:看样子枞阳排在7，8线了   甚至才能排到贫困线。哈哈 (2014-02-16 08:33) 

枞阳本来就是排在7，8线，要是这些年有些乡镇靠在外面骗偷，现在恐怕贫困县的帽子还脱不掉呢