瑞景花园好房出售或出租

nathan0001

本人有瑞景花园6幢604房屋一套，毛坯，面积114.8平米，2009年购入，]两证齐全，（过户比新办房产证要方便太多了）房屋为复式，可以花费3万左右格成两层，面积可达到200多平米。房子是边户，比中间户多一个窗户。房子正对中心花园。
现对外：1、出售，本人净得35万，所有费用于本人无关。因为瑞景花园的房价大家都知道。可以做银行按揭、公积金按揭，也可以一次性付款（一次性付款33万出售。）
              2、出租，由于是毛坯房，租金自己看着办，大差不差就行了。我可以装修，但是租金就不低，还可以你来装修，时间可以长些。
联系方式：15366066428      QQ：295754236  
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nathan0001

瑞景花园的房子不管是装修没装修，都是没满五年的房子，过户交易时以房产证上登记的日期为准，而不是以实际交房的日期为准。所以，说“我的房子拿到手都6年了”等含糊的话都是不负责任的。

    不满五年的房子比新房的契税要高，但是，维修基金是不用交的（新买的时候交），在枞阳房价总价不是太高的情况下，税费倒是吓不到人的，如果因为这个原因错过了好房子，或者是选一个老房子，只能说脑袋被门夹过了，不解释。

双溪水清

无钱，无语。

阳光房屋中介.

友情帮顶！

房产证未满整5年的，过户时要产生的费用很多，就是按房子的总价位的10%个点。也就是说你的出售价位是33万，那么过户的总费用就要3.3万。

nathan0001

好吧，一次性付款，最低价30万，速度，不然要后悔了

泡沫之冬

售楼部新房才29.8万

是什么说什么

泡沫之冬:售楼部新房才29.8万 (2013-01-14 07:49)

是哦。房价跌了，这些卖房的还按最高峰的时候价格卖。难卖哦

nathan0001

亲S，房子就算在同一小区，位置不同价格也不一样的，元芳，你怎么看

心随弦动

    

是什么说什么

太不合算了。这个售价不如自己去售楼部买。
而且顶楼非常的不好。