所谓房价上涨其实涨的从来不是房子。因为房屋从建成那天起就在不断贬值

是什么说什么 · 发表于 2012-11-17 09:37:50

所谓房价上涨其实涨的从来不是房子。因为房屋从建成那天起就在不断贬值，真正上涨的是土地价格。因此，城市住房供给的本质是土地问题。

现在枞阳不断在卖地。大量的城郊土地完全够枞阳县的需求。所以枞阳房价根本没有大涨的基础。

甘泉 · 发表于 2012-11-17 10:08:34

西湾居士 · 发表于 2012-11-17 10:20:07

楼主所言也不尽然，现在建造同样的房子与十年前建造成本上，已经有了很大的差别，以前一个瓦工的每天工资80元就算不错了，而如今一个小木匠搞装潢，每天的收入绝对不比县委书记的工资低

一笑而过儿 · 发表于 2012-11-17 10:26:00

但是,实际上枞阳房价涨了很多

水灵川 · 发表于 2012-11-17 10:43:17

也算好人 · 发表于 2012-11-17 11:40:46

西湾居士: 楼主所言也不尽然，现在建造同样的房子与十年前建造成本上，已经有了很大的差别，以前一个瓦工的每天工资80元就算不错了，而如今一个小木匠搞装潢，每天的收入绝对不比县委书记的工资低 (2012-11-17 10:20)

别拿书记不当干部。

亮亮 · 发表于 2012-11-17 12:33:05

楼主老是发一些摸不着边的东西，
瓦工现在一天最少150元，木工最少一天200，小工一天最少60、壮工一天最少80
钢材现在最少4500一吨、水泥、黄沙、车辆运输的费用、
想房价跌啊！
等下一个星球吧！

北国之春 · 发表于 2012-11-17 15:10:35

亮亮:楼主老是发一些摸不着边的东西，
瓦工现在一天最少150元，木工最少一天200，小工一天最少60、壮工一天最少80
钢材现在最少4500一吨、水泥、黄沙、车辆运输的费用、
想房价跌啊！
等下一个星球吧！ (2012-11-17 12:33)

你千万别！不把楼主当作一回事呢，他一个劲地还没说完呢。按他的说下去，还有点牵强附会的推理呢。。。

是什么说什么 · 发表于 2012-11-17 16:50:52

西湾居士: 楼主所言也不尽然，现在建造同样的房子与十年前建造成本上，已经有了很大的差别，以前一个瓦工的每天工资80元就算不错了，而如今一个小木匠搞装潢，每天的收入绝对不比县委书记的工资低 (2012-11-17 10:20) 

你讲的是人工成本在上涨，并不是房子本身。房子本身来讲是贬值的。用的年限越长贬值越多。
这就是为什么老的二手房比新的二手房价格低

是什么说什么 · 发表于 2012-11-17 16:51:51

亮亮:楼主老是发一些摸不着边的东西，
瓦工现在一天最少150元，木工最少一天200，小工一天最少60、壮工一天最少80
钢材现在最少4500一吨、水泥、黄沙、车辆运输的费用、
想房价跌啊！
等下一个星球吧！ (2012-11-17 12:33) 

不好意思朋友。房价已经跌了。新小区普遍比去年跌300到400.

是什么说什么 · 发表于 2012-11-17 16:52:43

不希望房价下跌的，除了开发商自己，要么是炒房的，要么买了房子的。
大多数老百姓都希望下跌。

西湾居士 · 发表于 2012-11-17 18:58:07

也算好人:别拿书记不当干部。 (2012-11-17 11:40) 

不好意思！
您是书记吗？记住Q!下回俺不说了

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

回西湾居士的帖子