枞阳县阳光国际城小区物业存在乱收费现象：

枞阳小民

枞阳县阳光国际城小区物业存在乱收费现象：
1、小区电价为0.65元每度，国家电网规定接入价为0.55元；为何比规定的每度电多收0.1元；（物业管理条例第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。）
2、小区物业人员未经任何机构培训，无任何资质，均为社会闲散人员；　（第三十三条　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。）
3、小区楼梯道电控门绝大部分为坏的，形同虚设；小区不能形成封闭式，门卫形同虚设，电瓶车、摩托车被盗频发；（第三十六条  物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。）
4、阳光国际城物业更换未经过业主大会和业主委员会；（未成立业主委员会）
5、小区内道路坑洼不平，小雨积水、大雨池塘，居民出入困难；小区道路破坏严重，比如北门门前。
6、现物业公司好像是从2012年5月份开始的，为何要收取一年的费用？谁能保证现公司能够维持到一年后？物业现在收费标准的依据何在？？？

……
阳光国际城的居民朋友们，联合起来，为我们的权利而斗争。

枞阳小民

枞阳县阳光国际城小区物业存在乱收费现象：
1、小区电价为0.65元每度，国家电网规定接入价为0.55元；为何比规定的每度电多收0.1元；（物业管理条例第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。）
2、小区物业人员未经任何机构培训，无任何资质，均为社会闲散人员；　（第三十三条　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。）
3、小区楼梯道电控门绝大部分为坏的，形同虚设；小区不能形成封闭式，门卫形同虚设，电瓶车、摩托车被盗频发；（第三十六条  物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。）
4、阳光国际城物业更换未经过业主大会和业主委员会；（未成立业主委员会）
5、小区内道路坑洼不平，小雨积水、大雨池塘，居民出入困难；小区道路破坏严重，比如北门门前。
6、现物业公司好像是从2012年5月份开始的，为何要收取一年的费用？谁能保证现公司能够维持到一年后？物业现在收费标准的依据何在？？？

……
阳光国际城的居民朋友们，联合起来，为我们的权利而斗争。

枞阳三中校车

我就我知道的来解答下:业主委员会QQ群147048909  正在组建业主委员会.没有成立之前开发商可以换物业管理.而且现在的物业管理还是让人比较满意.比以前好太多.
小区内道路是因为小区四期工程还在建设,另外门口是在铺设水管.
物业管理的费用交了1年就是1年,不可能更换物业了重新交费.

曾经是个兵

恩，说的好，支持

枞阳三中校车

小区物业人员未经任何机构培训，无任何资质，均为社会闲散人员；这一条未经考证,不好评论
电费问题因为暂未抄表到户,所以要算电损.
小区不能形成封闭式,那是因为你是一期二期的业主.,阳光国际城是从三期开始封闭

流浪的三毛

帮顶一下,现在的物业多半这样,鸡肋!

010101

电费收的太高，以前一开始是0.6一度，后来直接调到0.65，没有收费依据。物业比以前好多了，但是要说明的是电费是开发商在收。
阳光的住户们要统一行动，统一声音，电费不能这样收，加重我们的负担。

010101

家家都有电表到户，而且每月抄表，请问什么叫抄表到户？

枞阳三中校车

除了电费问题，其他问题根本楼主就没搞清楚状况。
电费问题之前好像也有过解释。好像是供电部门的表.不是我们自己家电表的表.达到入住率之后才能按正常的那种收费,

洪武平少

枞阳小民

请问枞阳三中校车：
你说的楼主反应不实是什么用意？你在该小区居住吗？了解实际情况吗？
抄表到户是什么意思？敢问我们每家的电表不是到户的吗？
居心叵测！！！！

枞阳小民

3、小区楼梯道电控门绝大部分为坏的，形同虚设；小区不能形成封闭式，门卫形同虚设，电瓶车、摩托车被盗频发；（第三十六条  物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。）

枞阳小民

物业管理的费用交了1年就是1年,不可能更换物业了重新交费.
敢问枞阳三中校车为何可以这样说？

追求幸福

我也很奇怪，我们小区电费也是0.65元/度。不知道有没有相关规定？

言语者

举报“物价部门”，联合起来共同声讨！