红五火六成交继续升温 开发商趁势加速推盘

沧海红尘梦

            红五火六成交继续升温 开发商趁势加速推盘

[提要]      5、6月京城房产成交量的迅速攀升让楼市充满了期待与悬疑。当部分开发商还在犹豫究竟是加紧推盘加快销售，还是借势回暖价格微调时，包括万科、保利等在内的一线房企已果断决定，趁着市场回暖的大好时机加紧推盘，将争取销售回款作为第一要务。根据公开统计数据，预计7月北京楼市入市楼盘将达32个。 5、6月京城房产成交量的迅速攀升让楼市充满了期待与悬疑。当部分开发商还在犹豫究竟是加紧推盘加快销售，还是借势回暖价格微调时，包括万科、保利等在内的一线房企已果断决定，趁着市场回暖的大好时机加紧推盘，将争取销售回款作为第一要务。据悉，6月份北京龙湖地产旗下时代天街、长楹天街、香醍溪岸、葡醍海湾四个项目集中放量；万科在其老盘后期金域华府、如园、万科长阳半岛等项目推盘销售基础上，推出今年首个纯新盘——位于大兴旧宫的金第万科朗润园。 根据公开统计数据，预计7月北京楼市入市楼盘将达32个。 销售回暖加速项目推盘 阳光100集团常务副总裁范小冲认为，宏观调控的政策现在已经到了底部，市场由于经济快速下滑，政府现在在托市，比如金融开始在放松，包括政策也在放松。在北京万科副总经理肖劲看来，楼市热销与政策层面无关，主要原因是“从5月开始，往往是开发商推盘的旺季，集中推盘供应增多进而助推了成交”。 成交的复苏反过来使得开发商加快推盘速度。亚豪机构副总经理任启鑫认为，楼市成交量连续数月攀升已经让开发商的资金状况得到缓解，政策见底又给了开发商更多的信心，这是7月楼市集中供应的重要原因。 据悉，6月份北京龙湖地产旗下时代天街、长楹天街、香醍溪岸、葡醍海湾四个项目集中放量。万科在其老盘后期金域华府、如园、万科长阳半岛等项目推盘销售基础上，推出今年首个纯新盘金第万科朗润园。记者了解到，该项目7月中旬将开盘。 朗润园项目负责人表示，“选择在7月开盘是结合项目进度、蓄客情况等因素决定的。”但其也坦言，市场的利好信号也是重要因素。“市场4、5月份均表现良好，购房者购买信心提升，6、7月份确实是推盘的较好时机。”