求购独门独院住宅一套

梅儿

求购枞阳县城内住宅一套。一独门独院，大小不限，新旧不限，必须是二层，二层一间房子都可以，必须有院子，院子越大越好。二新城老城都可以，交通 要求电瓶车可以直接骑到家。三要求二证齐全，三十万之内。有房的可以电话15805563837 。本人非中介，个人求购，非诚勿扰。

人靠马甲

30W独门独院的，可以有（所谓的小产权房，以前的企业单位的员工宿舍，等等），30W独门独院的二证齐全（商品房），还必须是2层的难求。满足这样的定义的商品房基本就是别墅了。至少是联排别墅了。30W的价格难求，就算翻倍60W，就算在枞阳都是不好求的，现在独门独院的别墅是稀有房产了（现在很难批建这样的别墅了，利用率底，很难达到批复的要求，基本都是以前建造的），我以前也想这样的房子。祝楼主好运。

梅儿

我想买的不是商品房，是老城的那些私人建的老房，我本人现在住在安庆，自己娘家就是老城，房子还是83年做的，独门独院的小二楼，可能儿时的记忆深刻了，现在也想买那样的房子养老，娘家的房子是哥哥的，女孩子是么有的，现在老城的房子都是80年代的，相对来说也便宜，我家周围就有人卖，不过很多光线不好，或者人为原因我没想去买。一句话我就是买个养老的房子，最好是老城，独门独院，光线要好，为什么要二楼，一楼毕竟潮湿，二楼哪怕就一间也可以住人，还有不要各种纠纷的房子，老房子那些儿女多，纠纷也多。

人靠马甲

明白你的意思，你要知道私人建的房子（自住房）和商品房有本质的区别的，法律上买卖是不合法的，（买卖合同合法，买卖行为不受保护），所以按你的价格是能买到的（因为自建房和商品房能享受的权益也完全不同），所以价格也差别很大。你说的2证（房产证和土地使用证吗？这个一般情况下只有商品房才有的）。


1.（2证房）商品房：是把房子当商品来交易的，你可以自住，也可以当商品，进行再次出售，或者抵押，办贷款都可以。买的时候需要缴税，当然也可以在房产处居委会转入户口，解决小孩上学等。

2.私人建的老房（自住房）：是国家保障人民生存权的权益，本地合法居民居住权权益的，在相关条件下，可以申请自建房的，这种房子严格上，是给特定人（当地居住人）的权益，而不需要缴税，或者什么的，不给向商品房那样交易的，房产的证件跟商品房（2证）也是有区别的。银行也不受理这样房产的抵押的。

你说的需要2证，我以为你要买商品房。 养老是可以买这种房子的（因为你也不需要转户口，啥的）。就是居住目的，买卖合同做公证是合法的，只对你房产的得取效益是合法的。 土地使用权你是没有的（应还属于原户主）。 这也是为什么好多自建房，或者什么还迁房为什么很便宜。权益不一样的

这种房子在枞阳：上码头，下枞阳，光明路，和黄泥岗这些地方你可以走访下。应该有符合你要求的。

梅儿

谢谢楼上提示，还没买过自建房，因为我自己娘家的房子是有土地证和房产证的，而且土地是从我爷爷手上传下来的，所以不知道自建房和商品房的二证是不一样的。不过我小时候，我家卖了一半房子和土地给别人，是可以交易的，不知道现在的自建房法律条例的区别。

城关中介

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