a789005
发表于 2012-4-19 10:57:25
“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房；
阳光房屋中介.
发表于 2012-4-19 11:09:17
我没有说办土地证一说呀？你故弄玄乎了吧！我只是说有房产证的房子绝对能过户的。你看清楚了再说好不好么？
阳光房屋中介.
发表于 2012-4-19 11:16:58
目前在枞阳，从2008年下半年开始，小产权房全面停止办证的，这是人人皆知的事实。如果买二手房一定要按揭而没有住房公积金的话，那只有通过邮政银行按揭，那出售的房子必须要有土地证的，若用住房公积金按揭，只要有房产证而无需土地证的即可办理！
阳光房屋中介.
发表于 2012-4-19 11:24:55
一般买10~20万的二手房大都不需要按揭的，直接拿证过户就是了。我们阳光中介的房源都是有房产证的！如果买近几年的毛坯新房，一般房价都在30~40万之间的小区内的住房，需要按揭的可直接享用你的住房公积金，如没住房公积金，则可以通过邮政银行按揭。无论你有公积金还是没有，只要你想买一套称心如意的房子，银行为你排忧解难的！一般房款在一个月左右就直接到出售方的账户上。
