铜陵规范商品房预销售
铜陵规范商品房预销售
铜陵新闻网讯（记者 郭月红）为维护房地产市场秩序，近日，铜陵市住建委出台文件，规范我市商品房预销售，要求房地产开发企业取得预售许可证后，10日内明码标价，一次公布全部房源，并公布相关部门的监督电话。自今年4月1日起，市房地产市场管理处将陆续对主城区所有商品房在售项目销售现场免费安装监控设备，并对信息公示区实施远程监控。
根据国家住房和城乡建设部相关文件精神，房地产开发企业必须履行商品房预（销）售方案。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》或《商品房销售备案证明》后，应于10日内按照申报的价格明码标价，一次性公开全部房源对外销售，并严格按照申报的预（销）售方案开展销售活动；因故需延迟开盘的，需向市房地产市场管理处报备，经批准后，可延长20日。
规范销售现场信息公示行为。房地产开发企业必须在销售现场公示相关信息，张贴《销售现场信息公示内容》和《房地产开发企业经营行为“八个严禁”》，以及住建、工商、物价、税务等部门的监督电话，并提供可供查询房屋销售备案信息的查询电脑。公示期限：自取得《商品房预售许可证》或《商品房销售备案证明》之日起，至售房结束止。
执行商品房销控表公示制度。房地产开发企业要在销售现场及时、全面、准确公示房源、价格、销售情况等信息，销售进度必须与铜陵房地产信息网记载一致；房源销控表公示牌内容应包括每套房源（住宅、商业、办公、车位或车库等）的房号、建筑面积、单价、总价、销售状态（标志颜色可参照铜陵房地产信息网）及房屋限制情况（如查封、抵押等）。
实施销售现场信息公示区远程监控。自今年4月1日起，市房地产市场管理处将陆续对主城区所有商品房在售项目销售现场免费安装监控设备，并对信息公示区实施远程监控。请各开发企业在销售现场划定固定区域，按要求公示相关信息，并配合施工单位做好监控设备的安装调试工作。
加强商品房销售从业队伍管理。各房地产开发企业、销售代理机构要加强商品房销售从业队伍相关法律法规、房地产业务知识和职业道德培训，销售从业人员要持证挂牌上岗。房地产开发企业、销售代理机构以及销售从业人员要恪守职业规范，相关商品房营销行为要合法依规，不得干扰或阻碍其他商品房项目销售工作的正常开展。
枞阳也应该这样
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