求金鼎茗都小区业主介绍
各位金鼎茗都小区的业主，你们好！请问一下，金鼎一期那种带院子的一楼住房怎么样，像今年下这么大的雨，一期一楼的房子有没有潮湿啊？还有就是一楼冬天阳光咋样？求告知，不胜感激！本帖最后由 人靠马甲 于 2016-9-11 17:19 编辑
所有正规小区开发，设计的房子，一楼都不会有太大问题的，你放心吧，不是以前的房子了（平地而起），至于采光，理论上基本没多大问题，设计时都会按规范要求设计楼间距，考虑采光的，土地拍卖时都有容积率要求的，包括绿化要求，都要符合规范才能通过批准，批件建的。现在包括稍大的小区，还必须配备停车位。（施工单位不按图施工的除外，但是不按图施工，就通过不了验收。哈哈，还有成片开发的房子，国家都是强制监理的，所以只要是正规开发的房子，基本都是有保障的）。。不是以前的房子，随便建建都起来的，甚至建后在办手续，甚至都没手续。更别谈设计，监理了。以及考虑居住了，基本就是避风挡雨就行。
现在的一楼要不是：底下是半层小储物间不住人（或者车库），要不是比地面高20-30公分，并且其实一楼地面楼板也是架空的，不与土壤接触（防潮）。其实这样基本就可以防潮了。
还有房子潮气不仅仅是楼层关系，和通风情况也很很重要，通风不好的，4楼梅雨季节潮气都很重（我以前就是住4楼，地面瓷砖梅雨季节回潮），今年我住的一楼，其实今年梅雨期更厉害！就是这样我一楼一次地面回潮都没有。（取决于我一楼楼板架空地面约20公分高，现在房子基本设计都是强制性要架空的，或者一楼做储物间，还有我现在住的房子是坐北朝南，通风好）
人靠马甲 发表于 2016-9-11 17:12
所有正规小区开发，设计的房子，一楼都不会有太大问题的，你放心吧，不是以前的房子了（平地而起），至于采 ...
解释的相当到位！ 金鼎名都小区的房子，尤其一期的房子，当空5级台阶，本来地势就高。住在一楼的住户，还可以享受前面带院子的空间。何乐而不为？ 本帖最后由 人靠马甲 于 2016-9-11 18:02 编辑
个人认为住房还是接地气的好，哈哈，现在人的建筑，都把人送到高空中去了，照这个趋势发展，再过30年，50年，100年，人都要被挤住在大气层中了。。。:lol:lol:lol
以前房子设计，施工落后，让人觉得一楼没办法住人，回潮厉害，现在的一楼，你随便去哪个小区看看，一楼即使你看似平地而起，其实一楼楼地板都是架空的，下面离土壤至少20公分以上空间（以前老房子，现在农村的自建房，一楼都是直接土壤上浇地坪的，因为都不是专业的技术人员，设计，施工的，和节约成本），现在正规开发的小区一楼回潮的极少，还有现在装修技术也牛逼了，实在不放心，你装修时，下面还可以铺层防潮垫（我家一楼反正没铺，今年一次潮都没有回过，关键我家一楼是做北朝南的，通风也好，今年朋友家4,5楼的都回过潮），地铁站，还有人家住的地下室，只要通风好，都住的不回潮（现在的装修技术比起以前也好很多），好歹你还在地面上吧，。。
以前4楼，一进家门就宅起来了（不想出门），孩子一闹就是电视，或者各种无奈，逗他。现在没事就出来走走，带孩子小区跑跑。:lol:lol:lol，吃过晚饭就在外面散散步，家里电费都少了不少，哈哈 高层建筑，差点把人的思想都禁锢在钢筋混凝土里面了，与外界格格不入的，一楼接地气是当然。关键要坐北朝南，通风效果好。。。 感谢各位的解释，非常棒！非常感谢！
页:
[1]
