请县房产、住建部门回头看，关注执行力
【城建 投诉】枞阳县银塘星城小区附属设建设谁来监管？ |已回复网友：匿名网友 2016-01-12 08:31宋书记您好！我是枞阳县银塘星城小区住户，该小区属池洲市城市房地产开发有限公司开发，分三期建设，小区位于枞阳县城中心区，因位置好，销售比较快，因此，小区开发商对区内附属设施与当初规划和承诺的完全不符，特别是三期，因是最后一期，绿化带地面的填土比路面还低，省土省钱啊，小区内的绿化就是杂草，树木10多米长一棵，没有路牙石，睛天到处是灰，雨天处处是泥！众多业主的房屋存在墙面和窗户漏水问题，房屋质量存在诸多问题，广大业主维权难！近10万平米的小区无健身器材，属小区业主共有的区内配套幼儿园被开发商卖掉。(公共面积的售买怎么能取得有关主管部门的许可？)小区有6个完全对外开放的门，车子在小区是横冲直撞，存在太大的安全隐患！业主多次向住建局、房产局等部门反映，这样的小区当初怎么通过验收的？结果不是忽悠，就是不予理睬！多数业主花光一生积蓄，入住了比农村环境还差的“城市小区”，这不是巨大的讽刺吗？作为业主，维权无数次无果，我们疲惫了，全省都在如火如荼地大力开展美好乡村建设，我们在县城的核心区的新小区，反而回归老农村，这不是莫大的讽刺吗？现枞阳区划到铜陵，现肯请宋书记过问：是开发商无良?还是相关职能部门的失职渎职?众多业主是心知肚明的，职能部门把关严，怎么可能出现上述情况呢？前段时间，在小区开发商提前售卖了剩余房源，在其即将离开枞阳的时候，不得已，请宋书记能否责成有关部门过问此事，要求开发商进行整改！对有关部门的渎职或腐败进行追责！
此致
敬礼！
来源：人民网《地方领导留言板》
官方回复回复单位：中共枞阳县委 2016-01-25 09:26
网友：
您好！市委书记宋国权同志对您的留言非常重视，要求枞阳县及时对您反映的问题进行调查处理，现回复如下：
2015年12月23日，县住建局、房产局等部门现场约谈了开发商，责令其限期整改到位。2016年1月6日下午，县住建局、房产局又专门召集池州市城市房地产发展有限公司枞阳分公司、业主委员会、万家园物业公司等有关单位参加，针对存在的问题及分歧予以现场讨论协调：一是一期房屋过潮、漏水等修缮，枞阳分公司经理表示，虽然前期物业交付使用时间较长，早已过了房屋质量保修期，但开发公司将依据国家法律、法规，本着人性化原则，按规定合理、合规及时予以处理解决；二是健身器材安装，由业主委员会与物业公司选定场地、器材种类和数量等，制定方案并于春节前落实到位，费用由枞阳分公司承担；三是小区两个车道道闸安装，因交付时间在5、6年前，需要进一步了解情况向总公司汇报后决定；四是绿化、小区配套、道路路牙石、摄像头配置个数偏少等，开发公司承诺，将会同业主委员会、物业公司制定方案，经开发公司确定后，在2016年4月份进行施工；五是物业公司要求开发公司提供相关图纸的问题，由于图纸已经全部移交至县档案馆，物业公司可与其联系，开发公司随时予以配合；六是会议指出要做好小区物业承接综合查验工作，在进行登记、移交后，需根据有关规定报房管部门进行备案，该项工作争取在2016年5月份完成。为确保各项要求落实到位，县相关部门将派员跟踪督办，直到整改完成。
感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎继续进行监督并多提宝贵意见。
中共枞阳县委
2016年1月25日
经县房产、住建部门协调，开发商承诺之事，基本没有兑现，为了避责，前不久该开发商打折处理小区剩余房源，并处置了应该是小区业主共有房产，人去楼空了？现在各业主一直在主张的房屋质量问题，开发商给物业一句话：权利主张过期了？这叫什么话？从交房后，诸多业主一直在投诉的房屋质量问题，开发商野蛮拖宕，现在居然主张权利过期作废了！开发商后期的卖房，手术怎么也得经过相关主管部门吧，该开发商在枞阳这样蛮横，是不是有关部门、相关人员的纵容坦护的结果啊？业主对省市领导的求助，县里有关部门不能用文字答复了事，而是要提高执行力，希望本贴尽快得到相关部门的重视和回应！
【城建 投诉】枞阳县银塘星城小区附属设施建设谁来监管？ |已回复 网友：匿名网友 2015-12-15 16:54
王书记您好！我是枞阳县银塘星城小区住户，该小区属池洲市城市房地产开发有限公司开发，分三期建设，小区位于枞阳县城中心区，因位置好，销售比较快，因此，小区开发商对区内附属设施与当初规划和承诺的完全不符，特别是三期，因是最后一期，绿化带地面的填土比路面还低，省土省钱啊，绿化就是杂草，树木10多米一棵，没有路牙石，睛天到处是灰，雨天处处是泥！众多业主的房屋存在墙面和窗户漏水问题，房屋质量存在诸多问题，广大业主维权难！近10万平米的小区无健身器材，属小区业主共有的区内配套幼儿园被开发商卖掉。小区有6年对外开放的门，没有电子伸缩门，车子在小区是横冲直撞，存在太大的安全隐患！业主多次向住建局、房产局等部门反映，这样的小区当初怎么通过验收的？结果不是忽悠，就是不予理睬！多数业主花光一生积蓄，入住了比农村环境还差的“城市小区”，这不是巨大的讽刺吗？作为业主，维权无数次无果，我们疲惫了，现肯请王书记过问：是开发商无良?还是相关职能部门的失职渎职?在小区开发商即将离开枞阳的时候，不得已，请王书记能否责成有关部门过问此事，要求开发商进行整改！
此致
敬礼！
（人民网地方领导留言板）
官方回复回复单位：中共安庆市委办公室 2016-01-25 09:30
网友，您好！
您于2015年12月15日在人民网给省委书记留言，反映枞阳县银塘新城小区房屋质量等问题，枞阳县委要求枞阳县住建局、房产局进行认真调查处理。现将有关办理情况回复如下：
12月23日，枞阳县住建局、房产局等部门现场约谈了开发商，责令其对存在的问题限期整改到位。一是业主房屋质量严格按照质量保证书和相关建筑条例，保质保量地进行维修，一期工程出现局部外墙过潮，已于2013年进行了整改。二是及时修复小区道路几处破损的路面，清运小区装修垃圾，并由开发商配合业主委员会，督促小区物业加强小区卫生管理工作。三是小区主要通行路口均已安装道闸，小区大门电子伸缩门拟定近期安排进行维修。四是立即清除小区绿化带中的杂草，补植绿化不到位的地方对部分存活率不足的地方于明年春季进行补植，确保存活率。
;P;P利益 路过，顶贴关注！ 搞得想买房的人都不敢买了 一些部门的监管，仍然停留在形式上 为伊断肠 发表于 2016-8-11 11:43
【城建 投诉】枞阳县银塘星城小区附属设施建设谁来监管？ |已回复 网友：匿名网友 2015-12-15 16:54
王 ...
县住建局和房产局等部门约谈开发商。后期你们这些部为什么不跟踪管到位？池州房地产公司在枞阳县城也还开发了别的小区吧？群众反映的问题，有关部门要过问和跟踪管好!对广大群众满意和认可!这才叫为国家，为党和为人民服务的宗旨! 回复基本上都停留的纸面上，有意思吗
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