22日安庆枞阳土地推介恳谈会举行 推5宗城区地块
(安庆房地产网独家)5月22日，安庆枞阳县2014年土地推介恳谈会在枞阳金麒麟大酒店隆重举行！当天组织意向投资客商一同前往拟推介地块现场踏勘，实地了解所推地块的情况。据悉，本此推介地块主要为枞阳县城区的5宗地块：C16、C17、C18、C18、C19、C20号地。据安庆房地产网记者获悉，与往年不同，从今年（2014）起，安庆县区推介所有地块都必须报批经市级至省级，层层把关，审批通过再逐级下放批文，决定权不再掌握在县区手里。
安庆枞阳县地处安徽省西南部安庆市正东面，长江北岸，大别山之东南麓。西以白兔湖、菜子湖与桐城市共水；西南一隅与安庆市区毗邻；北与无为、庐江两县接壤；东南与铜陵、池州两市隔江相望。面积为1808.1平方公里，辖22个乡（镇）、258个行政村（居委会），人口98万。枞阳镇为中共枞阳县委和枞阳县人民政府所在地，是枞阳县政治、经济、文化中心。
本次枞阳县2014土地推介恳谈会将推介5宗城区优质地块，另外从安庆市国土资源局了解到，将采取拍卖方式出让枞阳县2013-C22、2013-C23、2013-C24、2013-C25、2013-C31号地块的国有建设用地使用权【了解详情】。5宗地块详情如下：
一、C16号地块
该地位于旗山路东侧，市场路北侧，拟建的向阳路南侧。该宗地区位优越，东侧是枞阳县综合大市场，西侧是县气象局、锦绣华庭小区，北侧是阳光国际城小区、县宏实中学和县青少年活动中心，距建设中的七里头菜市场百米之遥。
地块周边人流云集，物流发达，交通便利，是居住和投资兴业的理想场所。宗块面积约43亩，用地性质为居住兼商业服务用地（其中商业面积不得超过总面积的15%），容积率小于等于2.2，建筑密度小于等于35% ，绿化率大于等于30%。地块评估价为8487万元，亩均价为196万元。楼面地价1336元/平方米。
二、C17号地块
该地位于枞阳中学对面、银塘东路南侧。西、南接规划道路。该地块毗邻的银塘东路，连接池枞长江公路大桥，是县城东部出口通道。西邻在建的滨江现代城小区，北与县文广影视中心、供电公司、财政局、县委党校和枞阳中学遥遥相对。区位优势明显，人文气息浓厚，是建设学区型小区的理想场所。
地块面积为约60亩，用地性质为居住兼商业服务（商业面积不得超过总面积15%），容积率小于等于3.0，建筑密度小于等于30%，绿化率大于等于35% 。
地块评估价为10500万元，亩均价为175万元。楼面地价为875元/平方米。
三、C18号地块
该地位于枞阳中学西南角、银塘东路北侧，西临党校路。该地块与枞阳中学紧紧相连，西侧是县文化影视中心。人气兴旺，环境优雅，区位独特。
地块面积约40亩。用地性质为居住兼商业服务用地（其中商业面积不得超过总面积15%），容积率小于等于1.8（不允许高层建筑），建筑密度小于等于33%，绿化率大于等于30%。
地块评估价6131万元，亩均价为156万元。楼面地价1300元/平方米。
四、C19号地块
该地位于东湖路东侧、蒲洲路北侧。地块东侧是县体育中心，西侧紧邻枞阳镇人民政府、县妇幼保健院、枞阳第三中学。距县政务新区、旗山公园仅百米之遥。周边地势平坦，是县城东部的黄金区域，投资前景广阔，商机无限。
地块面积约51亩。用地性质为居住兼商业服务用地（其中商业面积不得超过总面积15%），容积率小于等于3.0，建筑密度小于等于30%，绿化率大于等于35%。
地块评估价为8847万元，亩均价为175万。楼面地价为875元/平方米。
五、C20号地块
该地原是枞阳压力容器厂旧址，位于长江路南侧，东至下枞阳邮政储蓄所，西至水产冷冻厂，南临长江，北靠旗山公园。环境优美，宜居宜商，是炙手可热的黄金地块。
地块面积约52亩。用地性质为居住兼商业服务用地（其中商业面积不得超过总面积15%），容积率小于等于3.5，建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于35%。
地块评估价为8755万元（含地上物价），亩均价为170万元。楼面地价为729元/平方米。
亩均价为170万元 快去买吧，一本万利 大概县大老爷手头有点紧吧，又打起土地的主意了 还是政府卖地是天价，小企业光拿地就该砸锅卖铁了，企业还怎么生存！！记得好像是90年，我老家建座私人加油站，土地就1千多一亩就买了！也没交代使用多少年，农民当时还高兴得要死，现在加油站还在运行呢！
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