大家不明真相，在这里发表言论，我不怪大家。因为枞阳的中介在市场上起步晚，人们的接受程度也参差不一。不怪不怪！！！
事情的起因与结果是这样的。
11月5号下午4.30左右，李姓也就是楼主他打电话给我，就是说在网站上看到我发的房屋帖子（金山路的一楼，三室一厅，81平米，装潢一新，室内的家电家具齐全。售价13.8万） 我发的帖子是绝对的事实，大家可以去调查。
打电话给我过后，我就说必须到我阳光中介来登记，然后我再带去看房（因为中介有一个不成文的规律，就是不到中介处登记时不便于带看房子，除非是很信得过的熟人或是熟人介绍来的，因为枞阳这个小地方，只要说明了那个房子的具体位置买房人立马就知道反正在哪，买方自个儿就直接与出售方谈价，撇开中介的。所以必须先去登记，收看房费是次要的，主要是帮客户买一套称心如意的房子才是最主要的），然后李说没时间到中介来，并自报家门，他说他就是二三事上网名叫“李德祥”的，我二话没说就去带他看了那套房子。
在这里我没什么过错吧？？？
作为中介，只不过起一个中间的桥梁的角色，关键是与出售方谈价格的，中介没有什么特权要求达到买方降价的一个程度，只能在中间作个调解的角色，关键是你买卖双方能达成一致意愿，中介的任务不过如此。
李在那房子里看了又看觉得是还不错，然后就打电话给他的妻子叫她妻子带8000元来签合同，他妻子也来看了又看，都非常的满意，然后到我办公室就把合同给签了。大家都是成年人，你夫妇都看了这套房，都满意了，然后签了合同，这是很常规的一种看房、问价、满意后签合同、交定金的模式，没有什么地方含糊的。再说房屋是实实在在的东西，看得见摸得着的实体。
第二天早晨，我刚上班，他老婆就来了，说那个房子她不要不满意，要求退钱。这下我犯难了，我说你俩都点头的事并签了合同，不是“小孩子过家家”，怎么说变就变的？定金的钱出售方已拿走，你叫我怎么去说。既然签订合同就具有法律效力，要不然还要什么合同呀？我说我尽力而为去说服对方，为她争取，还要看出售方的态度。经过我调解，买卖方都本着诚实的意愿，退了定金，合同撕毁了。
我那天很忙就带客户看房去了，留下他们买卖双方在我办公室，没过一会，出售方又打来电话说李还要她的房子，我很莫名其妙，不是刚刚毁约了么，怎么又要了？事后我才知道，出售方说她那套房子很可能要拆迁，可能买方就确信了這句話。就这样，李姓夫妇又重新签了一份合同，并交了房屋价格的一半，通过我的说服，出售方就把钥匙给了李姓夫妇俩，合同上有明确过15天把付款交清。并且出售方再三强调，她是需要钱才卖她的房子的，出售方说要到安庆去进货，因为出售方也是急用钱的主。并且说不要再反悔之类的等等，李姓夫妇俩说，要是再反悔，他的钱就一个子儿也不要等等言辞。
大概一个小时过后，李又过来了，说他真的不要了。。。。有这么买房子的么？？？？这不是吓胡闹还是什么？大家都是成年人呀，又不是小孩子过家家的，大家说说，买房子是一件大事，作为一个理智的成年人，有这么折腾人的么？你自己的脑子是用来思维来的吧？？？？
回 李徳祥 的帖子
李徳祥:50元收费我不会计较。差点害的我妻离子散，家破人亡。当时那3天我死的心都有了。 (2013-11-15 22:20) images/back.gif楼主的"怨气'太过了吧!?
你"妻离子散.家破人亡"跟一个小小的中介公司有何直接联系!?假如:你和你妻子回家,"先生你要乘坐"出租车"回家,而你妻子要求做"公共汽车"回家,你们意见不一弄得你要"妻离子散家破人亡",你还得责怪"公共汽车没有等你们,出租车去"拉客"而开走了吗!?
"先生"!你说得过去么?
回 言语者 的帖子
言语者:楼主的"怨气'太过了吧!?你"妻离子散.家破人亡"跟一个小小的中介公司有何直接联系!?假如:你和你妻子回家,"先生你要乘坐"出租车"回家,而你妻子要求做"公共汽车"回家,你们意见不一弄得你要" .. (2013-11-16 09:06) images/back.gif
赞同赞同。。。。 不会吧，说话要有根据哦，我觉得阳光大姐还好吧 ， 上一次带我家的亲戚看房子人就很不错，办事周到人又热情，后来买好了一套称心如意，价格合适的的房子呢。 肯定是沟通不到位，双方都有问题。我记得楼主说的这个中介，在网上容不得别人讲她一点不好。只要是别人有看法，马上攻击人家，一点气量都木有。一副盛气凌人的样子，强烈 BS 作为中介为顾客提服务，并收取适当的费用，这应该是情理之中的事，无可指责吧。 买房签合同付定金，并接二连三的反悔有点不地道，楼主做事太马虎了。还有楼主没有说明为什么不买了，是发现房子有什么隐患嘛？或是卖方之前有所欺骗？如果卖方没有过错是楼主自身不想买就有点说不过去了。
回 阳光房屋买卖 的帖子
阳光房屋买卖:呵呵，这里是很热闹的呀。我就来那个来凑凑热闹的那个人。大家不明真相，在这里发表言论，我不怪大家。因为枞阳的中介在市场上起步晚，人们的接受程度也参差不一。不怪不怪！！！
事情的起因与结果是这样的。
....... (2013-11-16 09:05) images/back.gif
如果真是这样，那就是楼主的不对了，希望大家能相互理解，多为对方考虑一下，这样矛盾就不会发生了。 楼主，我对你说一句：
人在做天在看 ， 我对得起自己的良心。这就够了！
回 烦恼随风飘 的帖子
烦恼随风飘:怎么会差点害的你妻离子散，家破人亡的呢？不就是做房屋中介的吗 (2013-11-15 22:56) images/back.gif问的好！一个正常人买房子有那么一而再再而三的毁约么？无需我作什么解释的
回 电脑维修 的帖子
电脑维修:什么情况,我上次去看房先说明了没有适合我要求的房子.但还是提供了房源让我去看,没提收钱的事,我也不知道还要收钱.. (2013-11-15 23:03) images/back.gif有客户来看房，只要态度是真诚的，看房费是不收的。谢谢你的理解！！
回 关注 的帖子
关注:你能说说具体的吗？她们只是中介，只会帮客户买卖或出租房屋，不做其他，怎么会差点害的你妻离子散，家破人亡的呢？ (2013-11-15 22:26) http://www.zy234.com/images/back.gif况且毁约了二次，我一分钱的中介费都没收呢，李心里是清楚的。可能是他自己与出售方理论没捞到什么好言语，又没理由找出售方理论的缘故吧。。。
我现在才相信“有理走遍天下无理寸步难行”的这句古训了。要是有理的话，他可以上法院起诉呀，我阳光中介可以去作证的。
回 烦恼随风飘 的帖子
烦恼随风飘: 我们的阳光大姐呢！解释一下呗 (2013-11-15 21:32) images/back.gif后面有解释了，我今天上午有点忙，还有事情的经过等我有时间还向大家解释的。谢谢！！
回 怡怜 的帖子
怡怜:我去年也找阳光中介买过房，感觉态度很好，也没乱收费，楼主说话要负责哦 (2013-11-16 08:10) images/back.gif谢谢你的理解！作为中介方的心情是与买方的心情一样的，就是想为客户买到一套称心如意的房子的，没有别的，只是收取一点中介费而已。作为服务型的行业签订合同房屋过户后收取佣金再正常不过的了。有什么值得一说的！
回 风的使者 的帖子
风的使者:中介就是靠收中介费吃饭的，不收费他们开公司干吗呢？ (2013-11-16 08:43) images/back.gif谢谢你的理解！！
