枞阳房市大问题
我知道枞阳已经取得了长足的发展，无论是工业制造、市政设施、房地产业等等，更重要的是县城经济和财政状况得到了很大的发展，对此很是欣慰。我还知道枞阳有许多私人性质的开发行为存在，不知这样会给枞阳的房价，甚至是整个的枞阳房地产业带来怎样的影响，愿意听听仁人志士的见解！呵呵 楼主,这样的两种颜色搭配看起来有点累. 这个问题怎么说呢，从枞阳这几年的房价走势上来看，不难发现枞阳目前的房价存有严重虚高现象，且不管枞阳周边县城的房价如何高，也不论国内房价大环境对枞阳的影响有多大，就拿枞阳某公司开发的房产来分析，本已是建好的成品房，2006年10月份售价是860元/平方，至当年12月份时，房价涨至1180元/平方，这凭空多出的320元就是绝对的虚高部分，因为已建成的成品房，不存在在建材料、人员工资等成本增加的前提。
再回头分析枞阳现在的房价，基本上都是定在1500---2000元/平方米之间， 虽然现在的房屋构造都是框架式的，相较于过去的楼板房成本要高许多，但总的算下来，一平方米的成本大约也就在700左右，不会超过800元，就是再加上税费等一切一切的相关费用，其总成本也绝对不会超过900元/平方，而枞阳房产商们将房价定为1500---2000元/平方，这显然不合理，也大大加重了枞阳老百姓的购房成本负担。
再从枞阳普通职工家庭的实际购买力来分析，预计其家庭一年能积余1万元存款，如果此类家庭购买一套110平方米的房产，得要积余20年存款才能购买到一套房子!! 影响大小肯定是有的。 我希望不要超过１５００ 此问题楼主也可以发表一下自己的看法啊，不能牵个头后就没信了。
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