也算好人 发表于 2012-11-25 09:54:11

枞阳房地产的前途在哪里

县政府卖了,老城区这一块居民晨练的体育场卖了。据说,这些地方将会盖好高好高的楼,开好大好大的超市,可惜的是,里面可能不会有好多好多的人、、、、、、
近期晚上6-7点钟,好人闲来无事,对附近小区作了一下小调查,看看这些小区有多少户窗户可以看得见光亮的,包括照明灯,看电视等。大家看看枞阳究竟出了什么问题:
银塘花园:亮灯率15%,这个小区建成差不多两年了吧;
银塘星城:亮灯率20%;这个更早了。
山水兰庭:亮灯率25%;
狮峰山花园:亮灯率65%;
九云山庄:亮灯率35%;
月牙湖小区:亮灯率40%;
金鼎铭都:亮灯率10%;
最高的是狮峰山小区,估计其入住率在九成左右,再根据其65%的亮灯率,可以算出其它小区的入住率都只有四成左右。这些“成熟”小区的房子早期的盘子都是“售馨”,那么,那些未入住的业主在哪里呢?
还在不断建造的楼房,如此高的现房空置率,枞阳房地产还有前途吗?

曾经是个兵 发表于 2012-11-25 09:59:26

前途一片光明,到时候楼盘打价格战啊,买一送一,5W一套,不好么

也算好人 发表于 2012-11-25 09:59:46

不知有没有官方的入住率,县城常住人口数量的资料。

关注 发表于 2012-11-25 10:00:47

我也在思考个问题。

也算好人 发表于 2012-11-25 10:11:33

三四线城市房地产库存天量 存在崩盘风险

http://finance.eastmoney.com/news/1344,20121125260661636.html

甘泉 发表于 2012-11-25 10:22:44

这个都搞不清啊,房主出去打工啦

也算好人 发表于 2012-11-25 10:48:09

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甘泉:这个都搞不清啊,房主出去打工啦 (2012-11-25 10:22) images/back.gif

可能外出创业者占有一部分比重吧,另外的可能是二套房投资投机者,拆迁受益者,权益阶层的灰色单元等。

阳光房屋中介. 发表于 2012-11-25 10:49:30

好人那个时候出去溜达,怕大都数在外散步哦,这一点也要算在内的哦。

也算好人 发表于 2012-11-25 10:52:36

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阳光房屋买卖:好人那个时候出去溜达,怕大都数在外散步哦,这一点也要算在内的哦。 (2012-11-25 10:49) images/back.gif

我特地选择在一个微雨的黄昏,旗山公园四周不足二十人,莲湖公园里不足五十人,路上也是行人稀少。

阳光房屋中介. 发表于 2012-11-25 10:54:47

回 也算好人 的帖子

也算好人:我特地选择在一个微雨的黄昏,旗山公园四周不足二十人,莲湖公园里不足五十人,路上也是行不稀少。 (2012-11-25 10:52) images/back.gif

看来好人真的是“用心良苦”。赞一个!

也算好人 发表于 2012-11-25 10:58:20

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阳光房屋买卖:看来好人真的是“用心良苦”。赞一个! (2012-11-25 10:54) images/back.gif

如果明年真的全国推行房产税,大姐的生意会迎来井喷行情的!到时候我来帮你数钱哈。

甘泉 发表于 2012-11-25 11:00:07

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也算好人:可能外出创业者占有一部分比重吧,另外的可能是二套房投资投机者,拆迁受益者,权益阶层的灰色单元等。 (2012-11-25 10:48) images/back.gif

先生所言甚是

阳光房屋中介. 发表于 2012-11-25 11:00:39

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也算好人:如果明年真的全国推行房产税,大姐的生意会迎来井喷行情的!到时候我来帮你数钱哈。 (2012-11-25 10:58) images/back.gif

就这么说定了,不要反悔哈

阳光房屋中介. 发表于 2012-11-25 11:03:37

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甘泉:这个都搞不清啊,房主出去打工啦 (2012-11-25 10:22) images/back.gif

可能你是个买了房空在那的主,别忘了我帮你出租哟,钱生钱呀。。。

smileヽ玲 发表于 2012-11-25 11:04:41

没研究过
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