“共享农房”：让“沉睡的资产”活起来
“共享农房”：让“沉睡的资产”活起来2018-03-09 08:16:57
（方文婷 胡卉）“我这套闲置的房子今年通过平台租出去了，100多平方米，一年能收到9000多元的租金。”3月8日，谈起自己通过“铜陵农村闲置房屋租赁信息网”平台成功出租的闲置农房，郊区大院村村民曹桂兰挺开心。大院村工作人员王元翀告诉记者，今年以来，村里已经有两户通过这个平台将闲置农房出租，让闲置农房这个“沉睡的资产”重现生机。
今年以来，郊区结合闲置农房点多面散、全域旅游开始起步的特点，瞄准现有农村闲置住宅，试点探索“共享农房”模式，即让闲置农房与当地旅游特色项目资源结合，积极对接旅游企业和宾馆，充分运用“互联网+资源”，将大通古镇、海豚湾宾馆、大院民宿、渔园农庄等资源形成旅游共享组合，并规范服务行为、提高服务质量，实现游客需求与服务资源精准对接，逐步形成产业联动，有效盘活农村闲置资源，让各方受益。
“共享农房”起源于我市2017年启动的盘活农村闲置房屋促进农民增收新政。随着城镇化的发展、农民进城，我市出现大量农村住房长期闲置现象，造成了资源的极大浪费。同时，随着我市城乡基础设施功能整体提升和美丽乡村建设持续推进，农村闲置房屋已具备发展居家养老、休闲旅游等产业，服务创新创业的功能。
基于此，我市以盘活农村闲置房屋为突破口，在全省率先出台《关于盘活农村闲置房屋促进农民增收的意见（试行）》。该意见鼓励农民将农村闲置房屋以长期租赁方式提供给市民、企业家等市场主体，以委托房屋租赁专业公司统一运营等方式发展各类产业；乡镇或村按照“能租不建”原则，利用其开办公共配套服务项目；支持社会资本以独资、承包等方式租赁，经营居家养老、乡村旅游等各类业态；对促成其租赁并签约备案的房地产中介机构给予相应财政补贴等。同时，不断优化农村闲置房屋租赁外部环境，加快特色小镇、中心镇、中心村基础设施建设，并对参与经营的企业、村民给予工商登记等公共服务政策支持。
记者从市住建委了解到，全市符合条件的农村闲置房源均由“铜陵农村闲置房屋租赁信息网”平台统一对外发布。目前，全市报送的在线房源531套，面积63388平方米。在上线房源中，已租赁闲置农房35套、6389平方米，年租金18.71万元。
这个办法很好！
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